Nieuw

Aaltenseweg 347051 CM VarsseveldVarsseveld

Kaart
  • 90 m²
  • 340 m²
  • 5
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aaltenseweg 34, 7051 CM VARSSEVELD Ben je een starter en zoek je een aantrekkelijk geprijsde woning met tuin? Dan is wellicht deze woning iets voor jouw, gelegen aan de Aaltenseweg 34 in Varsseveld, de woning heeft een woonoppervlakte van bijna 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd rond 1947 en heeft energielabel F. De woning is gelegen aan een doorgaande weg, nabij het station. Indeling: Begane grond Entree, hal, toiletruimte, trapopgang, doorzon-woonkamer, eetkamer, keuken met kelder en een aangebouwde berging; 1e verdieping Overloop, luik naar onbevloerde bergzolder, 4 slaapkamers elk met een vaste kast en een doucheruimte met wastafel en douchehoek. Koopsom € 315.000,- k.k. Kenmerken: Achtertuin Zuid georiënteerd Bouwjaar 1947 CV ketel Nefit HR combiketel (bouwjaar 2006) Opp kavel 340 m2 Woonkamer 20,44 m2 Eetkamer 6,60 m2 Keuken 8,55 m2 Slaapkamer 1 5,50 m2 Slaapkamer 2 6,60 m2 Slaapkamer 3 10,79 m2 Slaapkamer 4 8,31 m2 Achtertuin 15 x 13 mtr Woonopp 90 m2 Bijzonderheden: - Minimaal 6% van de koopsom wordt door koper aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage energetische waarde (energielabel F) te verbeteren; Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd. Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar. Verkoper is niet de bewoner geweest. Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig. Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk). Zijn er meerdere kandidaten dan wordt er gegund door middel van loting. Graag reageren via de contactknop op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDE IJSSELSTREEK D 5104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-1-2026

Op Funda

Buurt

Varsseveld

Varsseveld
Inwoners
5.220
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.422

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.