Onder bod

Doetinchemseweg 157051 AA VarsseveldVarsseveld

Kaart
  • 90 m²
  • 300 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Doetinchemseweg 15 7051 AA Varsseveld Ruime jaren ‘20 woning met een doorzon woonkamer en 3 slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van ongeveer 300 m2. De woning is gebouwd rond 1922 en heeft energielabel D. De woning is gelegen in het centrum van Varsseveld. Indeling: Begane grond Entree, hal, trapopgang, kelder, toilet, doorzon-woonkamer, keuken en bijkeuken met een vaste trap naar een bergruimte met CV opstelplaats; 1e verdieping Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douchehoek en wastafel. 2e verdieping Bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap Koopsom € 325.000,- k.k. Kenmerken: Achtertuin Zuid georiënteerd Bouwjaar 1922 CV ketel ATAG HR combiketel (bouwjaar 2019) Opp kavel 300 m2 Woonkamer 18,04 m2 Keuken 11,08 m2 Slaapkamer 1 10,05 Slaapkamer 2 9,62 Slaapkamer 3 5,7 Achtertuin 14,5 x 7 mtr Bijzonderheden: - Minimaal 6% van de koopsom wordt door koper aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage energetische waarde (energielabel D) te verbeteren; Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd. Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar. Verkoper is niet de bewoner geweest. Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig. Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk). Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde): 1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek; 2. Starters op de koopmarkt; 3. Overig. Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting. Heeft u interesse in de woning dan dient u te reageren voor 8 januari 12:00 uur. U kunt reageren door te mailen naar Wonion / of te reageren bij de knop 'neem contact op'. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VARSSEVELD I 2572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.147x

Bekeken

38x

Bewaard

10-12-2025

Op Funda

Buurt

Varsseveld

Varsseveld
Inwoners
5.220
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.422

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.