Graaf van Lohnstraat 97051 CB VarsseveldVarsseveld

Wonen aan de rand van Varsseveld met vrij uitzicht over de landerijen? Dat kan in deze ruime vrijstaande woning met slaapkamer en douche op de begane grond! Tevens is de woning voorzien van een eigen oprit, garage en een ruime en zonnige tuin op het zuidwesten. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot praktische kelderkast met provisieruimte. Tevens vindt u hier het toilet met fonteintje en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale L-vormige woon-/eetkamer voorzien van open haard. De woonkeuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken en biedt toegang tot de bijkeuken en de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van doucheruimte, wastafel en heeft uitzicht op de tuin. In de praktische bijkeuken bevinden zich de Cv-ketel, de witgoedaansluitingen, een gootsteen en is er ruimte voor een vriezer. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. De masterbedroom mag zelfs zeer royaal genoemd worden met een afmeting van circa 22 m² en vaste kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een douchehoek, tweede toilet, ligbad en wastafel. Zolder: Via vaste trap bereikbare grote zolderruimte. Algemeen Degelijk, in 1991, gebouwde woning welke keurig is onderhouden en bewoond. De extra kamer op de begane grond is momenteel ingericht als slaapkamer met douche maar kan ook uitstekend gebruikt worden als speelkamer of kantoorkamer. De benedenverdieping is aan de voorzijde voorzien van een screen en aan de zij- en achterkant bevinden zich rolluiken. De garage is in steen opgetrokken en is voorzien van een afsluitbare berging. Het perceel De woning is gelegen op een ruim perceel van 590 m² en is aan de achterzijde geheel vrij gelegen met veel privacy. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegen met gazon, plantenborders en terrassen. De oprit naast de woning biedt met gemak plaats aan 3 auto’s. Varsseveld Varsseveld is een dorp in de Achterhoek waar natuur en rust nooit ver te zoeken is. Varsseveld is gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation, dat de inwoners verbindt met steden zoals Doetinchem, Arnhem en verder. Ook ligt Varsseveld gunstig ten opzichte van snelwegen. Het is te bereiken via de N18, die aansluit op de A18-snelweg, waardoor steden zoals Enschede, Doetinchem en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn met de auto. Het buitengebied rondom Varsseveld is werkelijk adembenemend. Gelegen in de weelderige regio van de Achterhoek, biedt het dorp een schitterende omgeving voor natuurliefhebbers. Met uitgestrekte bossen, groene weilanden en de rivier de Oude IJssel, is Varsseveld een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die van de natuur houdt. De rust en schoonheid van het landschap maken het gebied uitermate geschikt voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Naast de natuur en de goede bereikbaarheid biedt Varsseveld ook een scala aan voorzieningen voor haar inwoners en bezoekers. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere lokale bedrijven die zorgen voor de dagelijkse behoeften. De combinatie van een prachtig landschap, uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen maakt Varsseveld tot een aantrekkelijke en leefbare plek in de Achterhoek.