Spoorstraat 337051 CG VarsseveldVarsseveld

Wonen in een monumentaal pand met de luxe van moderne afwerking en comfort, dat is wat deze unieke villa te bieden heeft. Gelegen op loopafstand van het centrum van Varsseveld, biedt dit herenhuis een perfecte combinatie van klassieke charme en eigentijds comfort. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst straalt deze villa direct allure en elegantie uit. Via de stijlvolle entree met dubbele deuren komt u in de indrukwekkende hal met een klassieke granito-vloer, die toegang biedt tot het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en verschillende leefruimtes. De woonkamer ademt sfeer door de hoge raampartijen met glas-in-lood, klassieke visgraatvloer en gestucte plafonds met inbouwspots. Er is een prachtige cinewall gecreëerd met daaronder een sfeervolle gashaard voor de lange winteravonden. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding naar het terras, gunstig gelegen op het zuiden. De keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met allerhande hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend is de sfeervolle eetkamer gelegen met ruimte voor een royale eettafel waar u heerlijk lang kunt tafelen. Aan de achterzijde van de woning vindt u de praktische royale bijkeuken met veel vaste kastruimte, aparte ruimte voor de CV-installatie en deur naar de tuin. De garage is vanuit de bijkeuken droog te bereiken en is voorzien van een gootsteen en vaste kasten. De garage is volledig geïsoleerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een stijlvolle overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is een ware oase met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en vloerverwarming. Daarnaast is er een tweede badkamer die direct aan de slaapkamer grenst en is voorzien van een douche, wastafel en een derde toilet. Ook op deze verdieping is een aparte wasruimte, met aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met drie royale slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. Daarnaast is er een bergruimte. Zolder: Middels luik bereikbare bergzolder. Tuin De hoofdtuin is aan de zijkant van de woning gelegen en ligt perfect op het zuiden, met een prachtig aangelegd terras, verhoogde borders, gazon en straatwerk, het perceel is volledig omzoomd door groene hagen. Algemeen Deze woning combineert het beste van twee werelden: de sfeer van een monumentaal pand met de luxe en het comfort van een moderne woning. De royale tuin, de praktische indeling en de centrale ligging maken deze villa tot een ideaal thuis voor iedereen die op zoek is naar ruimte, privacy en stijl. Varsseveld Varsseveld is een dorp in de Achterhoek waar natuur en rust nooit ver te zoeken is. Varsseveld is gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation, dat de inwoners verbindt met steden zoals Doetinchem, Arnhem en verder. Ook ligt Varsseveld gunstig ten opzichte van snelwegen. Het is te bereiken via de N18, die aansluit op de A18-snelweg, waardoor steden zoals Enschede, Doetinchem en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn met de auto. Het buitengebied rondom Varsseveld is werkelijk adembenemend. Gelegen in de weelderige regio van de Achterhoek, biedt het dorp een schitterende omgeving voor natuurliefhebbers. Met uitgestrekte bossen, groene weilanden en de rivier de Oude IJssel, is Varsseveld een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die van de natuur houdt. De rust en schoonheid van het landschap maken het gebied uitermate geschikt voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Naast de natuur en de goede bereikbaarheid biedt Varsseveld ook een scala aan voorzieningen voor haar inwoners en bezoekers. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere lokale bedrijven die zorgen voor de dagelijkse behoeften. De combinatie van een prachtig landschap, uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen maakt Varsseveld tot een aantrekkelijke en leefbare plek in de Achterhoek.