Volharding 107051 TA VarsseveldVarsseveld

Aan de Volharding 10 in Varsseveld staat deze moderne twee-onder-één-kap woning, gebouwd in 2022. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor logees of hobby’s. Een comfortabele en duurzame woning op een gunstige locatie, dichtbij voorzieningen en het dorpscentrum. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en korflades. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. De grote glazen pui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de slaapkamer. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is tevens het gastentoilet bereikbaar en de inpandige berging, waar zich de warmtepompinstallatie bevindt. De berging is ook van buitenaf toegankelijk via de oprit. Eerste verdieping: Ruime open verdieping met vloerverwarming en volop mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers of een werkruimte. Algemeen De woning is in 2022 gebouwd en voldoet aan alle moderne comfort- en duurzaamheidsnormen. Gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen. De vloerverwarming op beide verdiepingen zorgt voor een aangename en constante temperatuur in alle ruimtes. Dankzij de complete voorzieningen op de begane grond is de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook aantrekkelijk voor een kleiner gezin of werk aan huis. Het perceel De woning staat op een perceel van 243 m² en beschikt over een eigen oprit. De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Varsseveld Varsseveld is een dorp in de Achterhoek waar natuur en rust nooit ver te zoeken is. Varsseveld is gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation, dat de inwoners verbindt met steden zoals Doetinchem, Arnhem en verder. Ook ligt Varsseveld gunstig ten opzichte van snelwegen. Het is te bereiken via de N18, die aansluit op de A18-snelweg, waardoor steden zoals Enschede, Doetinchem en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn met de auto. Het buitengebied rondom Varsseveld is werkelijk adembenemend. Gelegen in de weelderige regio van de Achterhoek, biedt het dorp een schitterende omgeving voor natuurliefhebbers. Met uitgestrekte bossen, groene weilanden en de rivier de Oude IJssel, is Varsseveld een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die van de natuur houdt. De rust en schoonheid van het landschap maken het gebied uitermate geschikt voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Naast de natuur en de goede bereikbaarheid biedt Varsseveld ook een scala aan voorzieningen voor haar inwoners en bezoekers. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere lokale bedrijven die zorgen voor de dagelijkse behoeften. De combinatie van een prachtig landschap, uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen maakt Varsseveld tot een aantrekkelijke en leefbare plek in de Achterhoek.