Wesselstraat 47051 GG VarsseveldVerspreide huizen Varsseveld

Bijzondere en idyllische vrijstaande woonboerderij! In het buitengebied van Varsseveld, aan een doodlopende b-weg, mogen wij u deze degelijke en karakteristieke vrijstaande woonboerderij aanbieden. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1890/1900 en verbouwd in 1979. Hoewel er binnen gemoderniseerd dient te worden, is het geheel uitstekend onderhouden. Tevens zijn er inmiddels energiebesparende maatregelen getroffen, zoals een geïsoleerde kapconstructie en grotendeels geïsoleerde gevels. Het heeft dan ook een energielabel C gekregen. Met een woonoppervlakte van 125 m² en 25 m² overige inpandige ruimte is de boerderij als volgt ingedeeld: Royale entree/hal met toegang tot 3 slaapkamers op de begane grond, badkamer met een separate toiletruimte, bijkeuken met achteringang, dichte eetkeuken en een royale woonkamer. Via de trap in de entreehal is de verdieping bereikbaar waar 1 slaapkamer gesitueerd is. De overige ruimte is zolder. Naast de woning staat een schuur in gelijke stijl van het woonhuis. De schuur met zolder heeft een oppervlakte van circa 6 x 11 meter met een aangebouwd gedeelte aan de achterkant van circa 3,3 x 4,10 meter. Tot slot staat in de wei nog een ponystal met overkapping, oppervlakte circa 3,50 x 4,20 meter. De tuin rondom de woonboerderij is ronduit geweldig. Het is prachtig ingericht met diverse bloemenperkjes, gazon en terrassen. De echte tuinliefhebber kan zich hier volledig uitleven. Het geheel wordt aangeboden op een perceel van 3.215 m². Indien gewenst kan achterliggend weiland, grenzend aan de N18, ter grootte van circa 3.600 m² separaat bijgekocht worden. Voor de indeling en situering verwijzen wij u naar het overzicht van de perceelindeling bij deze aanbieding. Bent u enthousiast geworden over deze mooie aanbieding, dan nodigen wij u uit om de woonboerderij te bezichtigen, de sfeer te proeven en de mogelijkheden te bespreken. Neem daarom contact met ons op en wij leiden u graag rond.