Aan een rustige landweg, omringd door uitgestrekte weilanden en eindeloze vergezichten, wacht deze charmante vrijstaande woning op haar nieuwe bewoners. Verbindingsweg 13 is een plek waar de tijd lijkt te vertragen, waar je wakker wordt met het geluid van vogels en de geur van de natuur, en waar privacy en rust vanzelfsprekend zijn.
De woning stamt uit het jaar 1921, maar met het comfort van nu. Binnen stap je in een verrassend lichte en ruime leefomgeving, waar elke kamer je uitnodigt om te blijven. De woonkeuken is zonder twijfel het kloppend hart van het huis – een royale ruimte van ruim dertig vierkante meter waar je samenkomt, kookt, lacht en leeft. Vanuit hier kijk je uit op de diepe tuin (van bijna 3000m2), die dankzij de ruimte een zee van mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en rustzoekers.
De woonkamer is warm en uitnodigend, met grote raampartijen die het buitenleven naar binnen halen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer – ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen – en een goed uitgeruste badkamer. Verder is er op de begane grond een praktische bijkeuken welke wordt gebruikt als washok, voldoende kastruimte en een apart toilet, alles logisch en comfortabel ingedeeld.
Via de trap bereik je de verdieping, waar een riante tweede slaapkamer je verwelkomt. Met zijn 19,5 m² biedt deze kamer alle ruimte voor een rustige slaapplaats, een creatieve werkplek of zelfs een combinatie van beide. De aanwezige raampartijen zorgen ervoor dat het een lichte en fijne slaap/werkkamer wordt.
Wat deze plek echt bijzonder maakt, is wat zich buiten afspeelt. De tuin is indrukwekkend in omvang. Met vrije doorkijk naar de omliggende akkers, en alle seizoenen trekken hier zichtbaar aan je voorbij. Een tuinhuis en een vrijstaande schuur maken het buitenleven extra comfortabel – of je nu droomt van een atelier, extra opslag, een hobbyruimte of gewoon een fijne plek om even te ontsnappen.
Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, zonder enige inkijk van buren of voorbijgangers. De ligging aan een rustige weg zorgt ervoor dat je volop van je privacy geniet, terwijl voorzieningen van naburige dorpen toch snel bereikbaar zijn. Deze woning combineert de charme van het buitenleven met de luxe van ruimte en vrijheid.
Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met karakter, gelegen op een droomlocatie in het buitengebied van Veelerveen? Laat je dan verrassen door de unieke sfeer en ruimte van Verbindingsweg 13. Hier is wonen nog écht thuiskomen.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
2.993 m²
Inhoud
564 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)