Hazelegerstraat 264264 VB VeenVeen

WIE WIL? Deze gasloze hoekwoning (bouwjaar 2018) met strakke belijning en een royale inhoud van 470 m³ is nieuw op de markt. De woning is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en voorzien van een moderne inrichting. De donkere gevelstenen geven de woning een robuuste, stoere uitstraling. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een mooie overkapping achter op het perceel. Door de 17 zonnepanelen en de warmtepomp is de woning nagenoeg energieneutraal en heeft het een A+++ energielabel. De drie volwaardige woonlagen zorgen voor veel comfortabele leefruimte; energiezuinig en op een mooi perceel maakt het tot een bijzondere aantrekkelijke plek om te wonen. Dus laat je horen als je wil! De woning is gelegen in 'Den Eng,' kenmerkend voor deze jonge woonwijk is de ruimtelijke opzet en het gebruik van robuuste en hoogwaardige materialen. Verder vind je er veel groen en de nieuw gebouwde woningen hebben een authentieke uitstraling. Indeling begane grond: entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang naar de woonkamer. De woonkamer biedt veel leefruimte door de aanbouw aan de achterzijde van het huis. De in de achtergevel aanwezige openslaande deuren geven toegang naar de achtertuin. De vele ramen laten veel daglicht toe en creëren een prettig leefklimaat op de begane grond van de woning. De open U-keuken met composiet werkblad is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een inductiefornuis, wandschouw afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. In de kastenwand vindt je een grote koel-/vriescombinatie en combi-oven. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een moderne visgraat PVC-vloer en evenals de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop, aan de achterzijde van de woning gelegen ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is relatief eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers. In het hart van deze verdieping een comfortabele badkamer met royale inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met wastafel en spiegel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met een extra slaapkamer, vaste kastruimte voor berging en de opstelling van de warmtepomp, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. Achter de woning ligt een zonnige op het zuiden gelegen tuin met houten berging (11 m²) en daarnaast een gezellige veranda (17 m²). Naast de woning geeft een brede houten tuinpoort toegang tot de onderhoudsvriendelijke, bestraatte tuin. Naast de woning is er plaats voor het parkeren op eigen terrein. In de straat is mogelijkheid voor het parkeren van de auto op openbare parkeerplaatsen. Het totale perceel meet 224 m². Veen is een van de grootste dorpen van de gemeente Altena. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen voor handen zoals een supermarkt en een lagere school. Ook de rivier de Maas is op korte afstand bereikbaar, zodat er volop ontspannings- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving. Binnenkort opent daar ook een nieuw restaurant met uitzicht op rivier, een fantastische plek, lekker dichtbij, voor een hapje en een drankje. De bereikbaarheid van Veen is prima. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken. Wil je binnen kijken? Neem contact op met ViaJoop om de woning te bezichtigen!