Beneden Oosterdiep 1849645 LK VeendamVeendam-Oude Ae

Bent u handig en op zoek naar een woning waar u uw creativiteit en vakmanschap in kwijt kunt? Dan is deze ruime woning aan het Beneden Oosterdiep 184 in Veendam uw kans! We hebben het over een verrassend ruim vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van ca. 150 m² en een riant aangebouwde stenen garage van ca. 57 m². Via de garage komt u in een handige kantoorruimte van ca. 12 m². Een ideale werkruimte voor diverse uiteenlopende doeleinden/ hobbymatig gebruik. U kunt via de garage ook in de achtertuin komen. Het geheel is gesitueerd op een diepe kavel van 1.895 m², achterop het perceel is een vervallen romneyloods aanwezig. De cv-ketel is recentelijk vernieuwd en de woning is voorzien van spouwmuurisolatie. Verder kunt u de woning naar eigen inzicht moderniseren en verduurzamen. De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) is nog aan te vragen bij SNN door de kopers! Begane grond Bij binnenkomst in de entree/ hal ervaart u direct de ruimte. Hier vindt u de meterkast en een toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer, ook ideaal als thuiswerkplek of logeerkamer. De woonkamer is licht en aan de voorzijde gelegen. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een provisiekast. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, waar de CV-opstelling is geplaatst. Via een tweede hal heeft u toegang tot de bijkeuken, de aangebouwde stenen garage en de kantoorruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers en een kamer met vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en witgoedaansluiting. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig. Zolder De riante zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Tuin en ligging De ruime en diepe kavel is in totaal 1.895 m². U kunt de tuin naar eigen wens inrichten. De achtergelegen romneyloods is in een slechte staat van onderhoud. De aangebouwde stenen garage is met 57 m² riant te noemen en ideaal voor hobbymatig gebruik. Verder bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Veendam met tal van voorzieningen. Via de N33 bereikt u Groningen of Assen in slechts 30 autominuten. Het treinstation van Veendam is eveneens op korte afstand gelegen. Kortom alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 150 m²; * Spouwmuurisolatie; * Ruime bergzolder; * Verwarming middels combiketel Intergas bj 2022; * De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) is nog beschikbaar; * Drie slaapkamers op de eerste verdieping en één op de begane grond; * Riant aangebouwde stenen garage met kantoorruimte; * Kaveloppervlakte 1.895 m²; * Object met mogelijkheden.