Boven Oosterdiep 609641 JT VeendamVeendam en omgeving station

Stijlvol wonen in een karakteristiek vrijstaand herenhuis uit 1906, direct aan het water. De markante torenkamer, hoge raampartijen, het sierlijke metselwerk en originele details zoals ensuite deuren en hoge plafonds geven deze woning een unieke uitstraling. De diepe tuin met volop privacy biedt een sfeervolle schuur met bar, houtkachel en overkapping, naast een volledig geïsoleerde houten garage met zolder. Dankzij 26 zonnepanelen, airconditioning, vloerisolatie en dubbel glas geniet u hier van energiezuinig en duurzaam wonen. Begane grond Via de centrale hal komt u binnen in een woning die direct charme uitstraalt. Hier vindt u het toilet met hangcloset, een praktische wasruimte, de meterkast en de moderne badkamer met ruim wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en toegang tot de kelder. In de kelder bevindt zich de cv-opstelling (Intergas extreme, 2020). Aan de voorzijde van de woning vindt u de woonkamer, waar u geniet van een fraai uitzicht over het water. Een houten vloer, houtkachel en erker zorgen voor warmte en karakter. De woonkamer en eetkamer zijn middels originele schuifdeuren verbonden. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, magnetron en vaatwasser. De woning beschikt bovendien over een voorkamer dat ideaal als slaap- of werkkamer ingericht kan worden. Eerste verdieping Op de ruime overloop vindt u drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De eerste slaapkamer is royaal van formaat. De tweede kamer heeft twee dakramen die zorgen voor veel lichtinval. De derde slaapkamer beschikt over een grote inloopkast en herbergt tevens de omvormer voor de zonnepaneleninstallatie. Tuin & omgeving De tuin is verzorgd met een breed gazon, leilindes en meerdere zitplekken. Aan de zijkant van de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Achterin de tuin staat een stijlvolle stenen schuur, volledig in spouw gebouwd en ingericht als bar met schuifpui, houtkachel en overkapping, ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Daarnaast is er een geïsoleerde houten garage met elektrische deur, water, elektra en zolderruimte. De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht over het water. U woont hier in een prettige en groene omgeving met een landelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Het centrum van Veendam is in de directe nabijheid gelegen en beschikt onder andere over een breed winkelaanbod, meerdere restaurants en cafés. Ook bent u binnen een mum van tijd op de N33, die u binnen dertig autominuten naar zowel Groningen als Assen brengt. Bijzonderheden * Slaap- en badkamer op begane grond; * Aan vaarwater gelegen; * 24 zonnepanelen; * Intergas Extreme cv-ketel (2020, eigendom); * Airconditioning op de begane grond; * Dakisolatie, vloerisolatie (PIR op hout), dubbele beglazing; * Pannen, dakbeschot en goten vernieuwd in 2016.