Boven Westerdiep 1519641 LD VeendamVeendam-Zuid

Vrijstaande eengezinswoning met royale tuin en gehele woonprogramma op de begane grond! Deze karakteristieke, vrijstaande woning, gebouwd in 1991, biedt een woonoppervlakte van 112 m², een beschutte ligging en staat op een riante kavel van 702 m². De woning heeft het volledige woonprogramma op de begane grond wat de woning levensloopbestendig maakt. Met een ruime woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers, een ruime achtertuin op het oosten en een aangebouwde stenen garage met vliering en elektrische deur, is dit een ideale woning voor een diverse doelgroepen. De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) is nog beschikbaar voor de kopers! Begane grond De woning heeft een praktische indeling, bij binnenkomst in de ruime hal valt dit meteen op. De lichte woonkamer, voorzien van een gashaard, biedt een warme en gezellige sfeer. De ruimte is slim ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden voor zowel een zit- als een eetgedeelte. De woonkeuken grenst direct aan de woonkamer en heeft een karakteristieke uitstraling. Bovendien is er in de keuken voldoende ruimte voor een eettafel. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met cv-ketel (Remeha 2020) en extra opbergruimte. De drie slaapkamers bevinden zich eveneens op de begane grond. De grootste slaapkamer grenst direct aan de tuin. De andere twee slaapkamers zijn iets compacter maar bieden nog steeds voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of kasten. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. Het separate toilet, voorzien van een fontein, is toegankelijk vanuit de hal. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een losse trap en biedt een royale opslagruimte. Dankzij de grote oppervlakte is deze zolder ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of als extra bergruimte. Tuin en omgeving De woning beschikt over een royale achtertuin , gelegen op het oosten. Hier kunt u genieten van de ochtendzon en volledige privacy dankzij de beschutte ligging. De aangebouwde stenen garage met vliering en elektrische deur biedt niet alleen plek voor uw auto, maar ook voor fietsen, gereedschap of andere benodigdheden. De woning ligt zeer centraal. Het centrum van Veendam, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden ligt op loopafstand, waardoor uw dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in nabijgelegen parken en sportfaciliteiten. Bovendien is het treinstation van Veendam op korte afstand gelegen, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden en ook per auto is de woning uitstekend bereikbaar door de nabijheid van de N33. Bijzonderheden * Vrijstaande eengezinswoning uit 1991 * Woonoppervlakte: 112 m² * Perceeloppervlakte: 702 m² * Energielabel C * Muurisolatie, deels kunststof kozijnen en dubbel glas * Kunststof goten * Cv-ketel (Remeha 2020) * Royale bergzolder * Aangebouwde stenen garage met vliering en elektrische deur * Schilderwerk recent uitgevoerd * Achtertuin op het oosten * De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) is nog beschikbaar voor de kopers