Verkocht

Boven Westerdiep 469641 LJ VeendamVeendam-Sorghvliet

€ 369.500 k.k.
Kaart
  • 141 m²
  • 360 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2025
Verkoopdatum
19 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan het Boven Westerdiep in Veendam staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gebouwd rond 1900 en in de loop der jaren met zorg en aandacht aangepast aan de wensen van deze tijd. Het resultaat is een heerlijk huis waar de sfeer van vroeger en het comfort van nu samenkomen. De woonkamer vormt direct het hart van de woning. Hier zorgen de ruime opzet en de houtkachel voor een warme en uitnodigende plek waar licht en gezelligheid samenkomen. Aansluitend ligt de keuken, die praktisch is ingedeeld en veel mogelijkheden biedt om uitgebreid te koken en samen te tafelen. Op de begane grond zijn daarnaast meerdere extra ruimtes te vinden, waaronder een kamer die zich uitstekend leent als werkkamer of speelruimte, en een royale berging met bijkeuken. De grote multifunctionele ruimte en de ruime garage maken dit huis bijzonder geschikt voor wie veel plek nodig heeft, bijvoorbeeld voor een hobby, bedrijf of het stallen van meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers gesitueerd, waarvan de grootste bijna zestien vierkante meter beslaat. Het daglicht en de rustige indeling zorgen voor een fijne en ontspannen sfeer. Daarnaast bevindt zich hier een tweede toilet, wat het wooncomfort vergroot. De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte en kan worden gebruikt als een praktische bergzolder. Ook buiten is er veel te genieten. Het huis beschikt over een achtertuin en een royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De garage van een geweldige 20 meter diep en bijna zeven meter breed vormt een bijzonder pluspunt en geeft volop mogelijkheden voor opslag of werkruimte. De ligging van de woning is eveneens aantrekkelijk: rustig aan het Boven Westerdiep en toch op korte afstand van het centrum van Veendam, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de goede ontsluiting bent u bovendien in korte tijd onderweg richting Groningen en andere omliggende plaatsen. Boven Westerdiep 46 is een huis met karakter en veel ruimte, waarin u zowel knus als praktisch kunt wonen. De sfeervolle woonkamer, de ruime slaapkamers en de royale garage maken dit tot een woning die voor velen iets te bieden heeft. Het is een plek waar u zich direct thuis voelt en waar wonen meer is dan alleen een dak boven uw hoofd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
121 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
1.024 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM C 1554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7,71 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

11.018x

Bekeken

143x

Bewaard

26-8-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.