Verkocht

Brouwersweg 269646 AH VeendamBuitenwoel

€ 349.000 k.k.
Kaart
  • 105 m²
  • 225 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2025
Verkoopdatum
5 november 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met energielabel A heeft alles in huis om jou zorgeloos te laten wonen. Goed geïsoleerd, voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen in eigendom en dus helemaal klaar voor de toekomst én voordelig in de energiekosten. Parkeren doe je moeiteloos op je eigen oprit of in de garage. In de achtertuin geniet je van een fraaie overkapping waar je het hele jaar door gezellig kunt zitten. Perfect geschikt voor starters of gezinnen die een fijne woning zoeken waar niets meer aan hoeft te gebeuren. Ook de ligging is een groot pluspunt: zowel de basisschool als de middelbare school liggen letterlijk op steenworp afstand. Daarnaast vind je het Leer- en Sportpark vlakbij, ideaal voor sport, spel en ontspanning in de buurt. Indeling van de woning: Begane grond: Entree met trap naar verdieping, meterkast en toilet voorzien van fontein, woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en achterentree. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (8m², 10m² en 12m²), badkamer voorzien van toilet, douche en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Zolder/ mogelijke slaapkamer. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 105m², overige inpandige ruimte 16m², externe bergruimte 20m², bruto inhoud woning 436m³. Extra informatie: - Energielabel A; - Volledig geisoleerd; - Voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom (2021) - Cv ketel in eigendom (2019) - In 2020 overkapping geplaatst. In Veendam vindt u o.a. een winkelcentrum, theater en eetgelegenheden, tevens zijn alle verdere voorzieningen aanwezig zijn die u kan wensen. Bus- en treinstation zijn makkelijk te bereiken en heeft goede verbindingen met o.a. Assen en Groningen. Door middel van de Rijksweg N33 is Veendam ook per auto goed bereikbaar. Er zijn vele sportcomplexen zoals voetbal, tennis en hockey. Er is een overdekt subtropisch zwembad. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in Veendam gelegen. Ook worden er regelmatig leuke evenementen georganiseerd zoals Veemdammer Muzieknacht, Turfdagen en Pruiverij. Daarnaast heeft Veendam een prachtig natuurgebied van ongeveer 90 hectare en het recreatiepark “Borgerswold”, waar men heerlijk kan wandelen en recreëren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

VEENDAM O 628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.019x

Bekeken

53x

Bewaard

27-8-2025

Op Funda

Buurt

Buitenwoel

Veendam
Inwoners
2.225
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.101

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.