Brouwersweg 909646 AR VeendamBuitenwoel

Brouwersweg 90 – Veendam Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim wonen op een royaal perceel Op zoek naar een woning waar de afgelopen jaren al ontzettend veel is vernieuwd en waar je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dan is deze goed onderhouden woning uit 1992 zeker het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren op veel belangrijke punten gemoderniseerd en verduurzaamd, met als resultaat een comfortabel en energiezuinig huis met energielabel A++. Met circa 107 m² woonoppervlakte, een perceel van maar liefst 365 m², drie slaapkamers, een ruime tuin, aangebouwde garage en extra bergschuur is er bovendien volop ruimte. Een fijne binnenkomst Bij binnenkomst kom je in de hal. Aan de rechterzijde vind je het vernieuwde toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woon- en eetkamer. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de andere kant van de ruimte is plek voor een royale eettafel, waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen wonen, eten en koken. Aan de linkerzijde bevindt zich de in 2024 vernieuwde keuken. De keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en is daarmee een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellig tafelen met familie en vrienden. Een echte blikvanger is de mooie schuifpui die in 2024 is geplaatst. Deze zorgt voor veel licht in de leefruimte en vormt een fijne verbinding met de beschutte tuin. Boven slapen en ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de in 2025 vernieuwde badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en vormt samen met het vernieuwde toilet een mooie, frisse basis voor de woning. In de afgelopen jaren flink vernieuwd Aan deze woning is de afgelopen jaren veel aandacht besteed. Zo zijn onder andere: de keuken vernieuwd in 2024; de schuifpui geplaatst in 2024; de kunststof kozijnen en boeidelen vervangen in 2024; zonnepanelen geplaatst in 2024; een hybride warmtepomp en nieuwe cv-ketel geplaatst in 2024; de meterkast aangepast en voorbereid op elektrisch laden in 2024; een waterontharder geplaatst in 2024; de badkamer vernieuwd in 2025; het toilet vernieuwd in 2025. Daarnaast beschikt vrijwel de gehele begane grond over vloerverwarming en heeft de woning energielabel A++. Ruimte rondom het huis Ook buiten heeft de woning veel te bieden. Op het ruime perceel van 365 m² ligt een beschutte tuin waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De aangebouwde garage biedt praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen. Daarnaast is er een ruime bergschuur aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. Kortom Een woning die de afgelopen jaren op veel belangrijke punten is vernieuwd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Met een energielabel A++, een nieuwe keuken en badkamer, kunststof kozijnen, zonnepanelen, hybride warmtepomp, vloerverwarming, drie slaapkamers, een ruime tuin en volop bergruimte is dit een huis waar je zonder grote verbouwing direct kunt wonen. Bijzonderheden: Vraagprijs € 399.500,- k.k. Circa 107 m² woonoppervlakte Perceel van 365 m² Bouwjaar 1992 Energielabel A++ 3 slaapkamers Keuken vernieuwd in 2024 Schuifpui geplaatst in 2024 Badkamer vernieuwd in 2025 Toilet vernieuwd in 2025 Kunststof kozijnen en boeidelen uit 2024 Zonnepanelen uit 2024 Hybride warmtepomp en nieuwe cv-ketel uit 2024 Waterontharder uit 2024 Meterkast aangepast in 2024 en voorbereid op elektrisch laden Vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond Aangebouwde garage Ruime bergschuur Parkeren op eigen terrein Beschutte tuin Rustige en groene ligging Instapklaar en op korte termijn beschikbaar!