Welkom in deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1931, gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Veendam. Met een royale perceeloppervlakte van 398 m² en een woonoppervlakte van 109 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van karakter en comfort.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte entree. De ruime woonkamer van 22,8 m² ademt sfeer en charme, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aangrenzend vindt u de eetkamer (9,8 m²), die via openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige tuin. De keuken (9,7 m²) is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (9,1 m², 9,3 m² en 12,5 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van extra opbergruimte in de vorm van kasten. Verder bevindt zich hier de badkamer (3,7 m²) met een ligbad, wastafel en toilet. De praktische wasruimte van 5,2 m² maakt het plaatje compleet. Daarnaast beschikt de woning over een balkon van 2,5 m², waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten.
Vliering:
De tweede verdieping bestaat uit een ruime vliering van 58,5 m², ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden en is voorzien van een stahoogte van 2,55 m.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een royale, zonnige tuin die veel privacy biedt. Het is de perfecte plek om te ontspannen of te tuinieren. Verder zijn er twee externe bergruimtes aanwezig: een garage (13,4 m²) en een berging (8,9 m²), ideaal voor opslag van fietsen en tuingereedschap.
Bijzonderheden:
• Perceeloppervlakte: 398 m²
• Woonoppervlakte: 109 m²
• 3 ruime slaapkamers
• Grote zonnige tuin met veel privacy
• ruime externe bergruimte
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat
• Gelegen nabij het centrum van Veendam
Deze sfeervolle woning biedt een ideale combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Met de ruime tuin en de rustige ligging, maar toch dichtbij het centrum, is dit een perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte en rust.
Kom langs en ervaar het zelf!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
488 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)