Burgemeester de Hoopstraat 59641 AZ VeendamVeendam-Centrum

Op een fraaie hoeklocatie, midden in het centrum van Veendam, staat dit karakteristieke vrijstaande herenhuis met aangebouwde schuur. De woning is gelegen op een perceel van 320 m² en werd in 1929 onder architectuur gebouwd. Veel authentieke stijlkenmerken uit deze periode zijn prachtig bewaard gebleven. Zo beschikt de woning onder andere over een statige bordestrap, glas-in-loodramen, een originele terrazzovloer en een sfeervolle halfronde erker. Een bijzonder woonhuis waarin karakter, ruimte en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Via de statige entree komt u binnen in de vestibule, waar de originele terrazzovloer direct de karakteristieke sfeer van de woning benadrukt. Vanuit hier bereikt u de royale centrale hal met een modern hangend toilet en de fraaie bordestrap naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 40 m² en is voorzien van een stijlvolle parketvloer, een sfeervolle gashaard en een karakteristieke halfronde erker. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de omgeving. Vanuit de hal is tevens de lichte eetkeuken van circa 12 m² bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de provisiekelder, die op stahoogte is uitgevoerd en volop praktische bergruimte biedt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok, kookplaat en afzuigkap. Ook is op de begane grond een badkamer aanwezig, compleet uitgevoerd met een douche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken loopt u zo het ruime terras en de besloten achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De fraaie bordestrap met glas-in-loodramen leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn maar liefst vijf slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer meet circa 4,45 bij 3,80 meter en beschikt over een eigen balkon. De overige slaapkamers hebben afmetingen van circa 3,95 bij 3,65 meter, 3,60 bij 2,55 meter, 4,95 bij 2,55 meter en 3,30 bij 1,80 meter. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van vaste kasten. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de royale badkamer van circa 3,30 bij 3,30 meter. De badkamer is compleet uitgerust met een whirlpool/ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, bidet, tweede toilet en designradiator. Via een schuiftrap met leuning is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolder van circa 4,35 bij 4,25 meter. Vanuit de zolder heeft u toegang tot het platte dak van het achterhuis. Hier zijn in juni 2020 elf zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 185 m² en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. De buitenzijde van de woning is in 2019 geschilderd. De aangebouwde berging is bereikbaar via de oprit, die ruimte biedt voldoende ruimte. De garage is geschakeld met die van de buren en staat intern in open verbinding met het aangrenzende gedeelte. De woning is gelegen binnen het Beschermd Stads- en Dorpsgezicht Tusschendiepen en bevindt zich op loopafstand van winkels, horecagelegenheden, het theater, de bibliotheek en overige centrumvoorzieningen. Daarnaast beschikt Veendam over een goede treinverbinding met Groningen, met twee verbindingen per uur. Kortom, een sfeervol en royaal herenhuis met een woonoppervlakte van circa 185 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een garage en volop authentieke details. Een unieke kans voor liefhebbers van karakteristiek wonen op een uitstekende locatie in het centrum van Veendam.