Dr. Th. Tjabbesstraat 269645 PN VeendamVeendam-Oude Ae

Energiezuinige hoekwoning met A+ label. Op een mooie locatie, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, staat deze hoekwoning met bijkeuken, garage, carport, erf en tuin. Het geheel staat op een perceel van 224m² eigen grond en heeft een keurige besloten tuin op het zuid-westen. Begane grond: entree/hal (pvc) met trapopgang en trapkast, waterontharder, hangend toilet, Living ca.6.35x3.65m voorzien van pvc vloer met vloerverwarming en kunststof schuifpui (HR++ glas) naar het terras, open keuken ca.2.55x2.00m (pvc) met moderne hoekkeuken voorzien van 5-pits inductie kookplaat, rvs wasemkap, elektrische oven (2022), koelkast en vaatwasser. achterhal/entree ca.2.45x2.35m (plv), bijkeuken ca.2.35x1.55m (plv) met wasmachineaansluiting, binnendoor naar de garage ca.2.70x5.80m in spouw gebouwd met elektrische sectionaal deur. 1e verdieping: overloop, slaapkamer ca.3.65x3.60m (laminaatvloer) met vaste kast, slaapkamer ca.3.65x2.65m (laminaatvloer), ruime badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en 2e toilet (mechanische afzuiging), met vaste trap naar... 2e verdieping: overloop, zolderslaapkamer ca.3.75x2.25m (laminaatvloer). Informatie: - perceel 224m² - bouwjaar 1957 - bijkeuken, washok, de garage en de carport in 2009 gebouwd - hybride warmtepomp Remeha 2025 - begane grond vloerverwarming, Intergas HR combi 2017 - isolatieglas, muurisolatie en vloerisolatie - mechanische afzuiging - aangebouwde garage met elektrische deur - 8 zonnepanelen - energielabel A+ tot 27-08-2035.