Drenthelaan 909642 GE VeendamVeendam-Sorghvliet

Royaal wonen met volop ruimte, comfort én een heerlijke tuin! Deze ruime en uitgebouwde woning aan de Drenthelaan 90 biedt circa 150 m² woonoppervlakte en staat op een riant hoekperceel van maar liefst 742 m². Dankzij de royale ligging, de ruime tuin en de beschutte situering geniet u hier van bijzonder veel privacy. In combinatie met de ligging aan het water maakt dit de woning tot een unieke woonplek. Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een separate werk-/kantoorkamer, een moderne open keuken en een luxe badkamer is dit een bijzonder complete woning met volop leefruimte. De riante woonkamer is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken vormt samen met het kookeiland een fraai middelpunt van de leefruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale eetkamer is ontstaan. De brede schuifpui zorgt hier voor veel daglicht en vormt een directe verbinding met de tuin. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u vanaf de ochtend al van de zon kunt genieten. Door de gunstige ligging en de grote raampartijen ervaart u ook binnenshuis veel licht. De tuin grenst bovendien aan het water en biedt dankzij meerdere terrassen volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten te zitten. Door het riante hoekperceel en de groene, beschutte ligging is er rondom de woning veel privacy. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning goed uitgerust. Zo beschikt de woning onder andere over vloerverwarming, 14 zonnepanelen en diverse isolerende maatregelen. Een vrijstaande stenen garage en een houten berging met overkapping zorgen daarnaast voor volop praktische bergruimte. Een royale en complete woning op een unieke locatie, waar ruimte, privacy, comfort, duurzaamheid en buitenleven op fraaie wijze samenkomen! Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het moderne hangcloset met fonteintje, vernieuwd in 2021, en de woonkamer. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief. De hal, woonkamer en keuken zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd. Het royale kookeiland vormt een echte blikvanger en geeft de keuken een open en uitnodigend karakter. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. De royale woonkamer en het aangrenzende eetgedeelte vormen samen een sfeervolle en open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit het eetgedeelte zorgen de schuifpui en het directe contact met de tuin voor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een waterontharder. Aansluitend treft u de achterentree met de witgoedaansluitingen. Verder beschikt de begane grond over een extra kamer die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of speelkamer. Achter deze ruimte bevindt zich een slaapkamer, waardoor de woning ook op de begane grond over comfortabele slaapruimte beschikt. Vanuit de slaapkamer is tevens een praktische bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een pvc-vloer en elektrische radiatoren. De luxe badkamer is in 2021 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een douche, modern wastafelmeubel, hangcloset, elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel. Zolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. De zolder is voorzien van dakisolatie en biedt volop extra bergruimte. Tuin en omgeving Rondom de woning ligt een royale en groen aangelegde tuin met volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een fijn terras en verderop in de tuin is ruimte voor zowel ontspanning als spelen. Een bijzonder pluspunt is de ligging aan het water. De walbeschoeiing is in 2021 vernieuwd. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage met elektrische deur, een houten berging met overkapping en een aparte houtopslag. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Veendam. Diverse dagelijkse voorzieningen, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Veendam en winkelcentrum De Reede zijn goed en snel bereikbaar. Bijzonderheden; * Woonoppervlakte circa 150 m²; * Ruim perceel van circa 742 m²; * Vier slaapkamers; * Vloerverwarming in woonkamer, hal en badkamer; * Extra werkkamer/ kantoor op de begane grond; * Moderne open keuken uit 2021; * Luxe badkamer uit 2021; * Vloerisolatie 2022; * 14 zonnepanelen; * Praktische bergzolders; * Vrijstaande stenen garage met elektrische deur; * Houten berging met overkapping; * Riant uitgebouwd ten behoeve van de eetkamer, werkkamer en slaapkamer op de begane grond.