Heemskerkstraat 829645 GR VeendamVeendam-Oude Ae

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Veendam, is volledig voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen en acht recent geïnstalleerde zonnepanelen (2024). Met een lichte woonkamer met open keuken en drie slaapkamers geniet u hier van voldoende ruimte. Buiten wacht u een fraai aangelegde achtertuin met beplanting, een sfeervolle vijver en veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage met elektra, een carport en een lange oprit. Hier vindt u de ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en een rustige ligging, met het centrum van Veendam op slechts vijf minuten afstand. Begane grond Vanuit de hal, voorzien van een modern toilet, een nieuwe meterkast en de trapopgang met een handige kelder voor extra opbergruimte, komt u in de ruime woonkeuken. De woonkamer heeft voldoende licht door de grote raampartijen en is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. Bovendien biedt de woonkamer directe toegang tot de achtertuin, een perfect verlengstuk van uw leefruimte! Aangrenzend vindt u de open keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken. De bijkeuken biedt volop mogelijkheden met handige vaste kasten, een wasmachineaansluiting en ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en verwarmd en u vindt hier de cv-opstelling (Intergas Kompakt HRE, 2021). Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel en een designradiator. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze zolder is ideaal voor opslag en biedt onderdak aan de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Het is een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Tuin & omgeving De achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop groen en een vijver voor een sfeervolle ambiance. Dankzij de nieuwe schutting geniet u van veel privacy en het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen. Daarnaast is er een ruime vrijstaande stenen garage met elektra en een carport aanwezig. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, terwijl het bruisende centrum van Veendam op slechts vijf minuten fietsen ligt. Hier vindt u een breed scala aan winkels, gezellige horecagelegenheden en diverse sportvoorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en basisscholen op loopafstand. Veendam biedt bovendien uitstekende bus- en treinverbindingen, waardoor u binnen no-time in de stad Groningen bent. Bovendien bevindt u zich met 5 autominuten op de uitvalsweg N33 richting Groningen en Assen. Bijzonderheden * Volledig voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen; * Acht recent geïnstalleerde zonnepanelen (2024); * Drie slaapkamers; * Fraai aangelegde achtertuin met veel beplanting en vijver; * Vrijstaande stenen garage met elektra en een carport; * Elektrisch zonnescherm en nieuwe schutting in de achtertuin; * Lange oprit met voldoende parkeergelegenheid; * Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk.