Heemskerkstraat 909645 GR VeendamVeendam-Oude Ae

Nette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, vrijstaande stenen garage en een gezellige achtertuin met overkapping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dankzij diverse isolatiemaatregelen en een moderne cv-ketel (Intergas, 2017) is het wooncomfort op een goed niveau. Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met vele voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toilet en een vernieuwde meterkast (2025, 8 groepen). Vanuit hier bereikt u de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een prettige leefruimte met zicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en magnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Daarnaast is er een kelder aanwezig, welke over het algemeen droog is en geschikt als provisieruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Zolder De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Tuin & omgeving De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een gezellige overkapping, waar u heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage aanwezig, voorzien van elektra en een zolder, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De ruime oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en wordt aangevuld met een carport. De woning is gelegen in een rustige straat met een verzorgde uitstraling. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende plaatsen. Bijzonderheden * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (ca. 3 jaar oud); * Nieuwe meterkast (2025, 8 groepen); * Cv-ketel Intergas Kompakt HRE (2017); * Spouwmuur- en bodemisolatie aanwezig; * Vrijstaande stenen garage met elektra en zolder; * Ruime oprit met carport; * Zonnescherm achterzijde en screen aan voorzijde;