Kleine Belt 59642 BW VeendamVeendam-Sorghvliet

Op een gewilde locatie in de Zeestratenwijk gelegen uitstekend onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging en royale achtertuin. De woning beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een keurige badkamer, 10 zonnepanelen en energielabel A. Kortom: een volledig instapklare woning, ideaal geschikt voor o.a. jonge gezinnen en starters op de woningmarkt. Ligging: Deze nette woning ligt op een uitstekende locatie in de geliefde Zeestratenwijk, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een buurtwinkelcentrum met onder andere een Jumbo, warme bakker, drogist en snackbar. Tevens bevindt zich op loopafstand een kinderdagverblijf, sportschool, huisartsenpraktijk Sorghvliet, apotheek, alsmede het recreatiegebied Borgerswold. Verder zijn vele voorzieningen zoals Scholengemeenschap Winkler Prins, basisonderwijs (op loopafstand), sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen (A7 en N33) nabij. Het gezellige centrum van Veendam bevindt zich op korte fietsafstand van de woning. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u direct in een ruime hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot verschillende functionele ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich het moderne toilet. Verder treft u de meterkast en een praktische voorraadkast aan, die voldoende opbergruimte biedt. De trapopgang leidt naar de bovenverdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer, waar ook de open keuken zich bevindt, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast. De open indeling creëert een ruime en gezellige sfeer. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, wat het buitenleven gemakkelijk met het interieur verbindt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en functionele slaapkamers. Twee van de kamers zijn royaal van formaat, met een respectievelijke oppervlakte van 12 m² en 14 m². De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als thuiswerkplek. Twee slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten. Tevens bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en een witgoedaansluiting. 2e verdieping: Deze woning beschikt over een praktische vlizotrap die toegang biedt tot de ruime zolder. Op deze zolder is tevens de CV-ketel geplaatst . De zolder biedt volop mogelijkheden voor extra opslagruimte of om verder in te richten naar eigen wensen. Tuin: Deze onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noorden, biedt een fijne en rustige buitenruimte. De tuin is praktisch ingedeeld en ideaal voor wie op zoek is naar weinig onderhoud. Een stenen vrijstaande berging van maar liefst 9 vierkante meter biedt voldoende opbergruimte voor tuingereedschap of fietsen. Via de poort heeft u tevens toegang tot de achterom. Info: - Bouwjaar 1972 - Perceeloppervlakte 186 m² - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Volledig voorzien van dubbelglas - Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Vaillant, 2020, huur) - Achterom met aan de achterzijde van de woning een ruime parkeerhaven met meerdere parkeerplaatsen