Kleine Vaartlaan 479642 PG VeendamVeendam-Sorghvliet

Deze verrassend ruime drive-in woning met vrij uitzicht over de vijvers van de Sorgvlietlaan biedt een tuinkamer met inbouwkasten, inpandige garage, heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden, een royale woonkamer met balkon én drie ruime slaapkamers op de bovenste verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van 6 zonnepanelen (2023), spouwmuurisolatie, een handmatig zonnescherm en kunststof kozijnen op de bovenste verdieping. De woning heeft een goede basis met volop potentie om verder te moderniseren naar eigen smaak. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Veendam en bovendien op loopafstand van natuur- en recreatiegebied Borgerswold. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u toegang tot de inpandige garage, voorzien van een elektrische deur, elektra, wasmachineaansluiting en een inbouwkast. Via de hal vindt u de meterkast, het toilet en de toegang tot zowel de tuinkamer als de trap naar de eerste verdieping. De tuinkamer is heerlijk licht dankzij de ligging aan de zuidzijde en voorzien van twee praktische inbouwkasten. Bovendien is hier ook een wasmachineaansluiting aanwezig. Een ideale ruimte voor hobby’s, werk aan huis, slaapkamer of gewoon een fijne plek om te relaxen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en het ruime balkon op het zonnige zuiden geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gaskachel en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De open keuken is functioneel ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een nieuwe combimagnetron. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping treft u drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De vernieuwde vloer en het dakraam zorgen voor een frisse uitstraling en extra lichtinval. De overloop beschikt over een inloopkast en een vaste kast met daarin de omvormer voor de zonnepanelen. De badkamer is uitgerust met toilet, vaste wastafel en een ligbad met douche. De derde slaapkamer beschikt bovendien over een stookruimte met cv-opstelling en een wastafel. Tuin & omgeving De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gericht op het zonnige zuiden en heeft zowel middag- als avondzon. Hier vindt u een fijn terras, een groen gedeelte en een nieuwe schutting. Het handmatige zonnescherm aan de tuinkamer zorgt bovendien voor schaduw op warme zomerdagen. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met goede bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. De buurt is kindvriendelijk en biedt volop ruimte om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust. Bovendien is het natuur- en recreatiegebied Borgerswold op loopafstand gelegen. Bijzonderheden: * Ruime eengezinswoning; * Zonnige achtertuin op het zuiden met nieuwe schutting; * Balkon op het zuiden; * 6 zonnepanelen (2023); * Spouwmuurisolatie (2023); * Kunststof kozijnen tweede verdieping, overige verdiepingen hout met dubbel glas; * Inpandige garage met elektrische deur; * Nieuwe vloer tweede verdieping; * Handmatig zonnescherm aan tuinkamer.