Klipperstraat 169642 PX VeendamVeendam-Sorghvliet

Op een uitstekende locatie nabij het winkelcentrum alsmede het natuurgebied 'Borgerswold' wordt aangeboden, deze keurig onderhouden tussenwoning met optimale isolerende voorzieningen, een warmtepomp en zonnepanelen. Een uitstekend niveau van wooncomfort met minimale energielasten, het is nu mogelijk. De woning is gelegen in het kindvriendelijke 'Sorghvliet' aan de rand van het veelzijdige natuur- en recreatiegebied Borgerswold met prachtige flora en fauna. Het winkelcentrum van Veendam met verschillende winkel- en horecavoorzieningen is op steenworp afstand gelegen. Dankzij de goede verbinding met de N33 en het openbaar vervoer is de stad Groningen in 25 minuten te bereiken. De indeling is als volgt: Entree/hal met de trapopgang het toilet, de meterkast en toegang tot de stijlvolle L-vormige living met open keuken. Openslaande tuindeuren verbinden de living met de tuin hetgeen resulteert in een bijzonder licht en sfeervol geheel. De moderne keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van al het hedendaagse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een drietal slaapkamers (14 m², 10 m² en 6 m²), de keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet alsmede een wastafelmeubel. Via een vaste trap is de ruime zolderetage te bereiken waar de technische installatie en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De tuin is gesitueerd op het westen en biedt zodoende volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, keurig verzorgd en voorzien van een vrijstaande houten berging. De perfecte plek om zomers te genieten van een kop koffie op het terras of van een heerlijke barbecue. Deze duurzame woning is ontworpen met het oog op comfort en een minimale energielasten. De woning maakt gebruik van een warmtepomp in combinatie met vloerverarming (begane grond en verdieping), om het huis te verwarmen in de winter en te koelen in de zomer. Op het dak liggen zonnepanelen, strategisch geplaatst op het westen voor maximale opbrengst. Tenslotte biedt de woning optimale isolerende voorzieningen. Denk aan hoogwaardig geïsoleerde buitenmuren, dakisolatie, vloerisolatie en HR+ glas in alle ramen. Daarnaast zijn er kierdichte aansluitingen en ventilatiesystemen met warmteterugwinning (WTW), wat zorgt voor frisse lucht zonder warmteverlies. INFO: - Kindvriendelijke gelegen - Optimaal geïsoleerd - Warmtepomp - Zonnepanelen - Verzorgde tuin op de zon