Langeleegte 1009641 GT VeendamVeendam-Centrum
€ 389.000 k.k.
- 119 m²wonen
- 610 m²perceel
- 4slaapkamers
- Aenergielabel
BlikvangerLevensloopbestendige, duurzame woning op royale kavel in Veendam
Omschrijving
Vrij wonen en toch alle voorzieningen in de nabijheid niet mogelijk? Nou echt wel! Aan de Langeleegte in Veendam - misschien wel één van de bekendste straatnamen van de provincie - biedt Brandsma De Jong hiervoor een uitgelezen mogelijkheid te koop aan… In de directe nabijheid van de Landeleegte vindt u namelijk alle dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand. Denk aan scholen, supermarkten en overige winkels maar ook bijvoorbeeld het subtropisch zwembad of de sportvelden. Daarbij is tegenover huisnummer honderd die wij te koop mogen aanbieden het recreatiegebied Borgerswold gesitueerd. Naast de recreatieve mogelijkheden hiervan biedt het ook een vrij uitzicht naar openbaar groen vanuit de vrijstaande woning.
Zeker het deel van de Langeleegte ter hoogte van huisnummer honderd beschikt over dit vrije uitzicht aan de voorzijde. Overigens, ook de achterzijde is zeer de moeite waard. Immers, de woningen zijn hier op diepe percelen gesitueerd en grenzen aan de achterzijde aan een openbare waterpartij. Zo ook huisnummer honderd. Terug aan de voorzijde wordt duidelijk dat de woning beschikt over een eigen oprit aan de straatzijde, leidend naar de diepe achtertuin. Hier heeft de huidige eigenaar een speelse overkapping met buitenbar gerealiseerd, waarbij de rest van de tuin als speelveld voor kinderen is ingericht. Uiteraard biedt deze oppervlakte nog diverse gebruiksmogelijkheden. Helemaal in combinatie met de aanwezigheid van een stenen berging.
De indeling van de woning ( recentelijk verduurzaamd en voorbereid op gasloos wonen ) is royaal, speels en functioneel te noemen. Te beginnen bij de straatgerichte woonkamer. Voorzien van een keurige PVC vloer die drempelloos doorloopt naar de open - moderne - keuken met aangrenzende eetkamer. De hier gerealiseerde tuindeuren bieden een rechtstreeks contact met de tuin. Door de aanwezigheid van een slaap- en moderne badkamer op de begane grond is het geheel levensloopbestendig te noemen. De begane grond wordt gecompleteerd door een separaat - modern - toilet, bijkeuken en ontvangsthal. Op de verdieping de extra speelsheid… Alle drie de slaapkamers beschikken namelijk over een functionele entresol! Tot slot op deze woonlaag een tweede toilet voor nachtelijke bezoekjes…
De bijzonderheden nog even overzichtelijk op een rij:
- Levensloopbestendige indeling
- Moderne staat van inrichting
- Speelse slaapkamers op de verdieping
- Functionele maatvoeringen voor brede doelgroep
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- Grenzend aan openbare waterpartij aan achterzijde
- Voorzien van vloerverwarming en laag temperatuur convectoren
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 389.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.269
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 119 m²
- Overige inpandige ruimte
- 24 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 41 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 610 m²
- Inhoud
- 515 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VEENDAM C 1478
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 610 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 350 m² (50,00 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
5.410x
Bekeken
87x
Bewaard
28-11-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





