Marijkestraat 179645 NR VeendamVeendam-Oude Ae

Inpakken en verhuizen! Op een uitstekende rustige stand en ligging, op loopafstand van het centrum van Veendam, wordt aangeboden een met zorg verbouwde en onderhouden prachtige helft van een dubbele woning met een in spouw gebouwde garage/ berging, erf en tuin. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overdekte loungehoek. De woning heeft de navolgende indeling: entree/ hal, toilet, kelderberging, een gezellige L-vormige doorzonwoonkamer met erker (25 m²) en een nieuwe halfopen keuken (7 m²). Vanuit de woonkamer is het terras en de tuin te bereiken. De recent vernieuwde keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken/ achteringang toegankelijk. Hier bevinden zich de centrale verwarmingsketel (2018) en een aansluiting voor een wasmachine en een droger. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (resp 8, 11 en 12 m²), alsmede een moderne badkamer met douche, toilet, designradiator en een vaste wastafel. Twee slaapkamers hebben een deur naar een balkon en dakterras. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich een overloop met werkplek, veel bergruimte en een extra vierde slaapkamer (16 m²) met twee grote dakramen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming. Het achterste gedeelte van de garage is ideaal te gebruiken als extra hobby- of werkruimte. De vloeren zijn voorzien van laminaat. Het betreft hier een perfect onderhouden instapklaar woonhuis. Nabij de winkels van ‘De Brink’ en op loopafstand van het centrum. alsmede scholen en treinstation. De uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn nabij. * voorzien van nieuwe zinken goten en regenpijpen * voorzien van nieuwe dakramen * mechanische ventilatie box (Ito) * CV ketel Intergas HRE 2018 * schoorsteen voorzien van nieuw lood * vaste trap naar zolder met extra slaapkamer * dakisolatie * gevelisolatie * laminaat vloeren * loungehoek 2023 * leidingen gas, water en elektra vernieuwd * kunststof kozijnen grotendeels voorzien van horren * keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw * in 2010 volledig opnieuw gevoegd Absoluut een bezichtiging waard!