Meezenbroekstraat 19-A9645 PA VeendamVeendam-Oude Ae

Goed verzorgde , moderne en energiezuinige woning met een recent bouwjaar (2006), volledig geïsoleerd, 11 zonnepanelen en een energielabel A ! Deze heerlijke woning is gelegen aan de Meezenbroekstraat 19a en biedt u een modern en compleet woonhuis met maar liefst 3 ruime slaapkamers een keurige keuken, een fijne tuingerichte woonkamer met schuifpui en een complete badkamer. Daarnaast is de ligging gunstig, op loopafstand van het winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten, nabij basisscholen en voortgezet onderwijs, op steenworp afstand van het centrum van Veendam, en op ca 5 minuten fietsen van het trein-/busstation. Maar ook de uitvalswegen richting Groningen en Assen bevinden zich op korte afstand. De woning is middels de ruime hal te betreden, hier bevinden zich een trapopgang, de meterkast en een keurige toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een prettige maatvoering en staat in open verbinding met de keuken. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de overkapping en de tuin. In de woonkamer bevindt zich een praktische provisieruimte. De keuken is opgesteld in een hoek en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesgedeelte en vaatwasser. De afwerking is neutraal en functioneel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de nette badkamer. De slaapkamers hebben een goede indeling en zijn allen v.v. laminaatvloeren. De badkamer beschikt over een douche met cabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. (met de bouw is rekening gehouden met het plaatsen van een ligbad). De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. De keurige overkapping grenst aan de woning, waardoor dit een verlening is van de woonkamer en daarnaast om lang van het seizoen te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, geschikt voor fietsen en opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ook de voortuin is verzorgd en onderhoudsarm ingericht. Deze nette en zeer complete woning biedt een comfortabel en energiezuinige woning op een fijne locatie en is een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Heeft de Meezenbroekstraat 19a uw interesse gewekt ? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf deze heerlijke woning, u bent van harte welkom. Indeling Entree, 5 m², voorzien van een nette tegelvloer, vaste kastruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte, modern afgewerkt en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer, 35 m², tuingericht en met veel lichtinval door de brede schuifpui. Afgewerkt met een strakke vloer en neutrale wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de overkapping en de achtertuin. Provisieruimte, praktisch gesitueerd voor extra opslag. Keuken, 8 m², open keuken geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesgedeelte en vaatwasser. Diversen: Fietsenberging, 5 m², v.v. elektra. Eerste verdieping Overloop, v.v. een laminaatvloer en geeft toegang tot alle vertrekken. 1e slaapkamer, 12 m², gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. 2e slaapkamer, 8 m², gelegen aan de voorzijde en geschikt als slaap of werkkamer. 3e slaapkamer, 7 m², eveneens aan de voorzijde en praktisch in te delen. Badkamer, circa 6 m², uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Mogelijkheid aanwezig voor het plaatsen van een ligbad. Wasruimte/CV-berging, v.v. opstelling combi-ketel en aansluitingen voor het witgoed. Tuin Voortuin, onderhoudsvriendelijk en geheel v.v. grote tegels. Achtertuin, tevens v.v. onderhoudsvriendelijke grote tegels, met overkapping, fietsenberging en een achterom. Bijzonderheden * Instapklare eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers * Volledig geïsoleerd met energielabel A * De woning beschikt over 11 zonnepanelen. * Tuingerichte ruime woonkamer met schuifpui. * Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping * Vrijstaande houten berging * Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen