Molenstreek 249641 HC VeendamVeendam en omgeving station

Wonen aan het vaarwater, met verrassend veel ruimte én volop buitenleven! Deze verzorgde woning beschikt over circa 142 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een moderne open keuken en maar liefst twee dakterrassen. Aan de voorzijde ligt de woning direct aan het vaarwater en biedt de groene voortuin een heerlijke plek om buiten te zitten. Met zes zonnepanelen uit 2025, een vrijstaande stenen berging en een royale vrijstaande stenen garage met elektrische deur is ook aan duurzaamheid, bergruimte en praktisch gemak gedacht. Een ruime en complete woning met volop mogelijkheden voor het hele gezin. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met de vernieuwde meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die dankzij de raampartijen prettig licht is en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Openslaande deuren geven direct toegang tot de voortuin aan het vaarwater. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken. Deze is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. En vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de begane grond voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en beschikt daarnaast over een praktische inloopkast/berging en een aparte stookruimte met de cv-opstelling en mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en suite. Deze ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet en twee wastafels. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De andere twee slaapkamers maken deze verdieping compleet en bieden bovendien volop mogelijkheden als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, waarmee de woning ook voor een groter gezin uitstekend geschikt is. De vierde slaapkamer kan ook naar eigen wens worden ingericht tot bijvoorbeeld een hobby- of werkkamer. Een bijzonder pluspunt zijn de twee dakterrassen aan zowel de voor- als de achterzijde, die zorgen voor verrassend veel buitenruimte op deze verdieping. Tuin & omgeving Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin met bestrating, groen en een terras. De ligging direct aan het vaarwater maakt dit een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de levendige, waterrijke omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een tuin met bestrating, groen en ruimte voor een terras. Ook aan bergruimte is geen gebrek. Zo beschikt het geheel over een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Daarnaast is er een royale vrijstaande stenen garage met elektra en een elektrische garagedeur. De woning is gelegen aan de Molenstreek in Veendam, waar wonen aan het water wordt gecombineerd met de voorzieningen van Veendam binnen handbereik. Het centrum met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en het trein- en busstation zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen N33 zijn bovendien Groningen en Assen vlot te bereiken. Een fijne locatie voor wie graag aan het water woont, maar tegelijkertijd de dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben. Bijzonderheden; * Ruime woning: * Vier slaapkamers; * Moderne open keuken met inbouwapparatuur; * Twee dakterrassen; * Aan de voorzijde direct gelegen aan vaarwater; * Zes zonnepanelen, geplaatst in 2025; * Intergas Kompakt HRE cv-ketel (2016, eigendom); * Vrijstaande stenen berging met elektra; * Royale vrijstaande stenen garage met elektra en elektrische deur; * Vernieuwde automatische groepenkast; * VvE-bijdrage circa € 255,-; * Walbeschoeiing via de VvE;