Noordenveld 119642 GG VeendamVeendam-Sorghvliet

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Sorghvliet staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer (2024), 8 zonnepanelen (2023) en energielabel A. De woning is op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u deze direct kunt betrekken. De verzorgde achtertuin met terras, perenboom, bijkeuken en achterom maakt het geheel compleet. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met vernieuwde meterkast, praktische voorraadkast en een modern toilet. Vanuit de hal bereikt u tevens de woonkamer. De woonkamer voelt direct warm en verzorgd aan. Dankzij de grote raampartijen en de kunststof schuifpui valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. De moderne pvc-vloer en rustige afwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de verbinding met de tuin ervoor zorgt dat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Door de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezellige zit- én eethoek. De keuken sluit mooi aan op de woonruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit hier bereikt u de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De luxe badkamer is in 2024 vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De drie fijne en verrassend ruime slaapkamers zijn stuk voor stuk voorzien van prettig licht en praktisch in te delen. Ideaal als slaapkamer, maar uiteraard ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die recent is verbouwd tot volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij het nieuwe dakraam en de praktische indeling is dit een heerlijke extra ruimte, ideaal als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling (AWB, 2009, eigendom). Tuin & omgeving De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken om van het buitenleven te genieten. Dankzij het terras, de groene erfafscheiding en de perenboom ontstaat er een gezellige en beschutte sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor extra opslagruimte. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Sorghvliet, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het centrum van Veendam als recreatiegebied Borgerswold eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden; * Nette tussenwoning; * Vier slaapkamers; * Energielabel A; * Luxe badkamer vernieuwd in 2024; * 8 zonnepanelen geplaatst in 2023; * Kunststof schuifpui naar de tuin; * Vloerisolatie recent aangebracht; * Grotendeels HR++ beglazing; * Vernieuwd toilet; * Verzorgde achtertuin met achterom; * Praktische bijkeuken en vrijstaand tuinhuis.