Oostlaan 369642 PV VeendamVeendam-Sorghvliet

Aan een rustige straat in Veendam staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage, ruime oprit en een strak aangelegde achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de kunststof kozijnen (op één na) met HR++ beglazing, muur- en vloerisolatie en een Intergas cv-ketel uit 2017 is het wooncomfort uitstekend. Met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en diverse recente verbeteringen betreft dit een complete en verzorgde gezinswoning. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast en een modern toilet met hangcloset. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en is voorzien van een sfeervolle open haard, wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier nette slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is vernieuwd in 2020 en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangcloset. De afwerking met moderne tegels en stijlvolle verlichting geeft de ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van circa 24 m². Deze open ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als hobbyruimte, fitnessruimte, werkplek of extra slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Tuin & omgeving De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met veel privacy. In 2021 is de riolering vernieuwd en zijn tegelijkertijd de achtertuin en de oprit opnieuw aangelegd. Hierdoor beschikt de woning over een nette, strak aangelegde buitenruimte en een ruime oprit met plaats voor twee tot drie auto’s. De aangebouwde stenen garage (ca. 6,93 x 3 m) is voorzien van elektra, water en een aansluiting voor de wasmachine. De garage beschikt over een kunststof garagedeur en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en het centrum van Veendam is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt het recreatiegebied Borgerswold op korte afstand. Dit populaire natuur- en recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Via de nabijgelegen N33 bent u bovendien snel onderweg richting Groningen of Assen. Bijzonderheden; *Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage; *Vier slaapkamers en ruime zolderverdieping; *Moderne badkamer vernieuwd in 2020; *Intergas cv-ketel (2017, eigendom); *Muur- en vloerisolatie aanwezig; *Kunststof kozijnen (op één na) met HR++ beglazing in 2021; *Riolering vernieuwd in 2021; *Achtertuin en oprit opnieuw aangelegd in 2021; *Dakgoten vernieuwd in 2024; *Nieuwe schutting geplaatst circa 3 jaar geleden; *Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.