Provincienlaan 139642 GV VeendamVeendam-Sorghvliet

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m². De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en acht zonnepanelen. Met maar liefst vier slaapkamers, een houten berging met veranda en chalet welke momenteel als "mancave" in gebruik is. Verder is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met Hr ++ beglazing. Het geheel is gesitueerd op een riante hoekkavel waar u meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De royale, Z-vormige woonkamer voelt licht en ruim aan en biedt genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De open keuken beschikt over een combi-oven, 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend vindt u de bijkeuken met een witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop leidt u naar drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een hangcloset, douche en modern badmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken, hier biedt de overloop toegang tot een vierde slaapkamer en een bergkamer. Daarnaast vindt u hier de technische ruimte met toegang tot de cv-ketel (2018). Tuin & omgeving De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een terrasoverkapping met houten berging. Een heerlijke plek om te genieten in de zomermaanden. Daarnaast beschikt de tuin over een royale mancave. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder andere een wijkwinkelcentrum, basisschool, kinderopvang en een speeltuin. Voor natuurliefhebbers ligt het recreatiegebied Borgerswold vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Met de fiets bereikt u binnen 10 minuten het centrum van Veendam. Dankzij de goede aansluiting op uitvalswegen bent u bovendien snel in Groningen, Assen of zelfs net over de grens in Duitsland. Bijzonderheden: * Vier slaapkamers; * Acht zonnepanelen; * Energielabel B; * Hoekkavel van 352 m²; * Riante oprit om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren; * Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie; * Waterontharder aanwezig; * Deels voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing; * Rustige, kindvriendelijke woonwijk; * Nabij recreatiegebied Borgerswold.