Sallandlaan 59642 HC VeendamVeendam-Sorghvliet

Deze verrassend ruime eengezinswoning met garagebox combineert een zee aan leefruimte met energiebewuste voorzieningen, moderne afwerkingen én een heerlijke tuin mét volledig afsluitbare overkapping. Dankzij onder meer 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met horren, volledig dubbel glas en een vernieuwde meterkast is deze woning toekomstgericht. De woning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, vrijstaande berging, garagebox met elektra én een afsluitbare aluminium overkapping. Begane grond Via de ruime entree met meterkast en toilet met fonteintje betreedt u de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden en de laminaatvloer uit 2022 voelt deze ruimte heerlijk fris en open aan. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van een oven, afzuigkap, vijfpits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser en een losse koelkast die achterblijft. Aangrenzend aan de woning vindt u de aangebouwde aluminium overkapping van 2,8 bij 6 meter, deze is volledig afsluitbaar met een glazen pui en vormt een beschutte plek waar u het hele jaar door van uw tuin kunt genieten, een heerlijk verlengstuk van uw woonruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met horren, handmatige rolluiken en dubbel glas. De overloop heeft een handige inbouwkast en geeft toegang tot de verzorgde en ruime badkamer, die is uitgerust met een douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een verrassend ruime vierde slaapkamer aan, eveneens voorzien van kunststof kozijnen en extra bergruimte. De overloop heeft een berging met een wasmachineaansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-opstelling (Intergas Kompakt HRE, 2022, eigendom). Tuin & omgeving De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en een zonnig terras. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en geeft ruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spel of gezellig samenzijn. En met de glazen overkapping geniet u hier zelfs met minder weer volop van het buitenleven. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met vele voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden. De bijbehorende garagebox met elektra biedt extra gemak voor het stallen van uw auto, fietsen of als opslag. Bovendien is de woning al grotendeels verduurzaamd met kunststof gevelbekleding, dubbel glas en maar liefst 12 zonnepanelen. Een deel van de SNN-subsidie (10.000 euro) is al besteed, de rest wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaren. Bijzonderheden * Inclusief garagebox! * Energielabel A; * Voorzien van 12 zonnepanelen; * Volledig dubbel glas; * Grotendeels kunststof; * Kunststof gevelbekleding; * Aluminium overkapping; * Vier slaapkamers; * SNN-subsidie € 10.000,-: deels besteed, deels overdraagbaar aan koper; * Rustige en kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.