Verkocht onder voorbehoud

Zerkhouwersstraat 799646 AG VeendamBuitenwoel

Kaart
  • 95 m²
  • 236 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen in de woonwijk 'Buitenwoel' vindt u deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande stenen garage, erf en royale tuin op het zuiden. Begane grond: Zijentree, toilet met fontein, L-vormige woonkamer ca.29m² met laminaatvloer, open keuken ca.6m² met hoekkeuken voorzien van inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast (2025), L-vormige bijkeuken met witgoed aansluiting en achterdeur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca.3.45x5.10m met kastenwand, ca.3.05x2.95m en ca.2.50x2.10m (alle met laminaatvloer), moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, via vaste trap naar... 2e Verdieping: zolderruimte met c.v opstelling, mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren, met trapje naar een vliering/berging. Tuin / omgeving De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage ca.6.65x2.80m voorzien van elektra en water. De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. Verder gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school en sportverenigingen. Ook het winkelcentrum is binnen een paar fietsminuten afstand te bereiken. Bijzonderheden * Bouwjaar 1989; * Perceel ca.236m²; * Dak-, muur- en vloerisolatie; * Grotendeels dubbel glas; * Brink hetelucht ketel en Intergas HR combi ketel; * 8 zonnepanelen 2020; * Mechanische ventilatie; * Medio januari 2026 wordt de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas; * Kindvriendelijke woonwijk; * Nabij scholen en tal van andere voorzieningen; * Energielabel B tot 10-11-2030.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VEENDAM O 759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.868x

Bekeken

24x

Bewaard

18-10-2025

Op Funda

Buurt

Buitenwoel

Veendam
Inwoners
2.225
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.101

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.