Beatrixstraat 133901 DC VeenendaalAchterkerk

Uniek wonen in het hart van de stad, met tuin, groot bijgebouw én verrassend veel ruimte! Ben je op zoek naar een karaktervolle maisonnette met het gevoel van een tussenwoning, een eigen tuin, groot bijgebouw en meer ruimte dan je zou verwachten? Dan is dit jouw kans! Deze bijzondere woning combineert het gemak van een appartement met het comfort van een eengezinswoning. Zo profiteer je onder meer van een ruime leefkeuken, een royale kelder, twee volwaardige slaapkamers, een extra (werk)kamer op de begane grond, een handige opbergzolder en een ruim praktisch bijgebouw met een eenvoudige keuken en badkamer. En dat alles op een toplocatie midden in het centrum, in een van de oudste straatjes van Veenendaal. Laat je verrassen door de speelse indeling, de veelzijdige ruimtes en de unieke combinatie van rust en stadsleven. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op: beatrixstraat13veenendaal.nl Goed om te weten: • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlakte: ca. 111 m² • Energielabel: E • Oplevering in overleg Locatie: Deze woning is ideaal gelegen midden in het bruisende centrum. Je wandelt zó naar de gezellige winkelstraten, het marktplein, de supermarkten en horecagelegenheden. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer én uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Perfect voor wie centraal, maar toch rustig wil wonen. Begane grond: Je kunt via de voordeur binnenkomen, maar kom hier maar gewoon achterom. Via de achterdeur kom je binnen in de hal, hier heb je plek voor de jassen en schoenen. Ook vind je achterin de garderobekast de opstelling van de C.V.-ketel. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot een extra kamer, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De hal geeft ook toegang tot de royale woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Een fijne lichte ruimte, waar je sfeer en charme cadeau krijgt. Aan de voorzijde van de woning vind je de centrale plek van het huis “De leefkeuken” met ruimte voor een riante eettafel voor zeker 6-8 personen, is dit de plek om mensen te ontvangen en veel tijd door te brengen. De keuken is ruim opgezet en voorzien van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, groot gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en een magnetron. In deze ruimte is ook de toegang tot de kelder. De kelder is, door de goede vierkante meters voor veel doeleinden te gebruiken. Zie jij het al voor je? Werkkamer, speelkamer, of voor opbergruimte? Eerste verdieping Twee masterbedrooms verdeelt over twee verdiepingen. Met meerdere woonlagen en de praktische indeling zijn de twee slaapkamers van goed formaat en hoef jij straks niet te puzzelen om alle meubels kwijt te kunnen. Een royaal tweepersoonsbed en een grote kledingkast, het kan in beiden slaapkamers. Vanuit de tweede verdieping is er tevens een bergzolder te bereiken. De spullen die je niet alledaags nodig hebt kun je hier gemakkelijk uit het zicht opbergen. Op de begane grond is de badkamer te vinden met toilet, bad en wastafelmeubel. de badkamer is voorzien van vloerverwarming, extra fijn voor in de winter. Achtertuin Een knusse stadstuin met volop privacy, ideaal om even te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Hier hoor je het stadsgeluid op de achtergrond, maar zit je toch helemaal in je eigen wereld. Vanuit de tuin loop je zo naar het grote bijgebouw/garage: voorzien van een eenvoudig keukenblok en een functionele badkamer. Perfect als atelier, werkruimte of opslag. Laat je creativiteit de vrije loop! Waarom deze woning jouw aandacht verdient: • Unieke maisonnette met het gevoel van een tussenwoning • Gelegen op een fantastische centrumlocatie • Eigen zonnige tuin • Groot bijgebouw/garage • Ruime kelder en opbergzolder • Leefkeuken met ruimte voor het hele gezin • 2 royale slaapkamers + extra kamer op de begane grond • Veel opbergruimte en multifunctionele ruimtes Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE. Op dit moment bedragen de servicekosten € 58,- per maand. Deze woning moet je echt van binnen zien om de ruimte en mogelijkheden te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.