Bergweg 603904 HP VeenendaalFranse Gat

Op één van de mooiste plekken in Veenendaal, in de geliefde en rustige woonwijk Veenendaal-Zuid, op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, ligt deze benedenwoning met een buitenberging en fijne tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op de begane grond. De lichte woonkamer, aparte keuken, badkamer, en de twee grote slaapkamers zorgen voor veel wooncomfort! Wil jij binnenkijken bij deze unieke woning? Je bent van harte welkom! Woonomgeving: De Bergweg is een geliefde plek om te wonen. Niet alleen vanwege de ruim opgezette straat en het groen, maar ook omdat alle voorzieningen in de buurt liggen. Zo vind je in de directe omgeving scholen en het NS-station. Ook ben je zo op het Dr. De Slotemaker Bruïneplein voor de dagelijkse boodschappen. Via de rondweg rijd je gemakkelijk naar de A12 of de A15, zo ben je binnen 30 minuten in Utrecht. Het uitgebreide winkelcentrum van Veenendaal is met de fiets prima te bereiken. Een groot voordeel aan deze ligging is dat je lopend binnen enkele minuten in het bos (Prattenburg) bent. Hier zijn mooie wandel- en mountainbikeroutes. Je kunt volop genieten van de natuur! Deze woning heeft een eigen website. Kijk op Bergweg60.nl voor meer informatie Specificaties: * Bouwjaar: 1949 * Woonoppervlakte: ca. 64 m² In het kort: * Unieke, royale benedenwoning; * Inclusief een fijne achtertuin; * Maar liefst twee grote slaapkamers; * Geliefde woonlocatie, dicht bij de natuur; Indeling: Begane grond: Via de riante voortuin en het pad, met plek voor een auto, kom je bij de entree/hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer, de keuken, de badkamer en de twee grote slaapkamers. Woonkamer: Zodra je de woonkamer (ca. 17.4 m²) binnenstapt is het eerste wat opvalt de prettige lichtinval. Dit is te danken aan de twee grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over de groene straat. Keuken: De keuken (ca. 9.5 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Hier staat een net keukenblok. Verder geniet je ook hier van een lichte ruimte met veel ramen en leuk zicht op de achtertuin. In de keuken is ook de C.V.-combiketel geplaatst (Nefit, 2023) en de mechanische ventilatieunit. Vanuit de keuken is de royale kelderkast aanwezig. Hier kun je voorraad kwijt. Aan opbergruimte nooit genoeg. De achterdeur geeft toegang tot de tuin. Badkamer: Vanuit de hal is ook de moderne badkamer te bereiken. Deze is deels betegeld in een lichte kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel, een inloopdouche met stortdouche en een ''zwevend'' toilet. Slaapkamers: De twee ruime slaapkamers (ca. 12m2 en 11.4 m2) bevinden zich aan de voor- en achterzijde. Beide ruim, met veel lichtinval die je mooi kunt inrichten als werk- of slaapkamer. In de achterste slaapkamer bevindt zich een nis, waar bijvoorbeeld een kast goed zou kunnen staan. Tuin: Als je langs het huis naar achteren loopt, kom je, via het overkapte gedeelte, in de heerlijk rustige achtertuin, gelegen op het noorden. Er is een groot terras waar een heerlijk zitje geplaatst kan worden. Met een kopje koffie of een wijntje en de vogels op de achtergrond, is dit goed toeven. En laten we de berging niet vergeten waar voldoende plek is voor al je buitenspullen. Goed om te weten: * Er is kleine VVE aanwezig met lage servicekosten € 50,- p.m. * Oplevering kan snel, alles in overleg Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.