Dagpauwooglaan 923905 KB VeenendaalGelderse Blom

Dagpauwooglaan 92 - Royaal 3-kamer appartement op de 1e verdieping. Dit goed onderhouden appartement ligt op de eerste verdieping van een fraai complex aan de Dagpauwooglaan in Veenendaal. Het complex is voorzien van een lift en biedt een prachtige en rustige ligging aan een park. In de directe omgeving zijn volop parkeervoorzieningen aanwezig, wat zorgt voor extra gemak voor zowel bewoners als bezoekers. De locatie is uitstekend: het appartement ligt op korte afstand van het bruisende winkelcentrum van Veenendaal, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en diverse winkels. Daarnaast is de bereikbaarheid ideaal door de nabijheid van de autosnelweg A12, die een directe verbinding biedt tussen Arnhem en Utrecht. Dit maakt de Dagpauwooglaan een perfecte plek voor mensen die comfortabel willen wonen in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een fijne plek om te wonen met een uitstekende combinatie van rust, natuur en een centrale ligging! Appartement Entree: Via de centrale entree kom je bij de afgesloten hoofdentree van het gebouw, welke voorzien is van een intercominstallatie, brievenbussen, een lift en de trapopgang. Nabij het gebouw bevinden zich ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden en een mooie groenzone. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement stap je in een ruim hal met garderobehoek en toegang naar de verschillende vertrekken zoals het separate toilet, de badkamer en de interne berging. Vanuit de hal kom je bij de ruime woonkamer. De heerlijk ruime, maar ook lichte, woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht maar ook een ruimtelijk gevoel. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! Vanuit de woonkamer loop je naar de half open keuken. De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Via de woonkamer/keuken is er toegang tot een gezellig en ruim balkon (ca 6 m2) met vrij uitzicht. Eenmaal teruggekomen in de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers en ook de betegelde badkamer met ligbad en wastafel, de toiletruimte met fonteintje en een ruime berging met wasmachineaansluiting en C.V.-ketel. Balkon: Vanuit de woonkamer is het fijne balkon van circa 6m2 te bereiken. Hier heb je een heerlijk vrij uitzicht en kan je heerlijk al vroeg (of laat) in het jaar genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Ca. 70 m² woonoppervlakte; - Moderne keuken (2019); - Energielabel B; - Berging in de onderbouw; - VvE kosten bedragen € 185,- per maand - Aanvaarding: in overleg, kan vanaf medio mei 2026 Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Niet bewonersclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief