De Tinneweide 1143901 KM VeenendaalEngelenburg

Dit instapklare 4-KAMERAPPARTEMENT onderscheidt zich direct door de hoogwaardige en eigentijdse afwerking. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en vormt een perfecte combinatie van sfeer, comfort en luxe. Strak gestucte wanden en plafonds, een moderne laminaatvloer die vrijwel door het gehele appartement is doorgelegd, hoge zwarte plinten en stijlvolle details zorgen voor een modern geheel met een warme uitstraling. Zowel de royale woonkamer, complete keuken, moderne badkamer als de drie slaapkamers zijn keurig onderhouden en direct te betrekken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle en luxe uitstraling dankzij de stijlvolle afwerking en het verlaagde plafond boven de eethoek met geïntegreerde verlichting. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over een fraai balkon op het zuidoosten met een groen en vrij uitzicht, waar u in alle rust van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Het appartement is gelegen aan de Tinneweide in Veenendaal, op een centrale en groene locatie. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Veenendaal en NS-station Veenendaal-West bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woont u hier nabij diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor rust en bereikbaarheid prettig samenkomen. Kortom: een modern afgewerkt appartement waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 81 m². Energielabel: volgt. Indeling: Begane grond: via de overdekte centrale entree met video-intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar het trappenhuis en de lift bereikbaar zijn. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingsruimte, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging (ca. 7,9 m²). Het te koop aangeboden appartement ligt op de vijfde verdieping. Vijfde verdieping: via de overdekte galerij bereikt u de eigen entree van het appartement, waar u binnenkomt in een verzorgde hal met de meterkast (9 groepen). Vanuit de hal bereiken we de royale woonkamer van circa 26 m². Wat direct opvalt, is de strakke en moderne afwerking. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met hoge zwarte plinten en zwarte deurklinken die zorgen voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale balkon van circa 10 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u al vroeg op de dag van de zon en een fraai, groen uitzicht over de bomen en de omgeving rondom het complex. Dankzij de ligging op de verdieping ervaart u hier volop rust, privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Het balkon biedt voldoende ruimte voor gezellig zitje, waardoor het een ideale plek is om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten in de buitenlucht. De glazen balustrade draagt bovendien bij aan het open karakter en zorgt ervoor dat het uitzicht optimaal behouden blijft. Boven het eetgedeelte is een stijlvol verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting gerealiseerd, wat direct een sfeervol en luxe effect geeft. Daarnaast is één wand afgewerkt met houten latten, wat zorgt voor extra warmte en karakter in de ruimte. De keuken is bereikbaar vanuit de L-vormige hal en heeft een oppervlakte van circa 8 m². Deze ruimte beschikt over een praktische L-vormige keukenopstelling met zwarte fronten, enkele bovenkasten en een kunststof werkblad in houtlook. De combinatie van de donkere kastfronten met de zwart-wit-taupe betegelde achterwand geeft de keuken een unieke uitstraling. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser, losse koelkast en een spoelbak. Daarnaast is de vloer fraai afgewerkt met vinyl in tegellook, wat perfect aansluit bij het geheel. Een groot deel van de inbouwapparatuur is bovendien vernieuwd in 2023 en 2024, waardoor u hier nog jarenlang zorgeloos gebruik van kunt maken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 13,7 m², 8,7 m² en 8,7 m², een moderne badkamer en een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt in dezelfde stijlvolle sfeer als de rest van het appartement, met een doorlopende laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Hierdoor vormt het geheel een rustige en verzorgde basis. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is één van de slaapkamers ingericht met een royale kastenwand (ter overname), ideaal voor het creëren van veel praktische opbergruimte. Op de kleinste slaapkamer is tevens de wasmachineaansluiting en de boiler ondergebracht. De badkamer (2,8 m²) is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne betonlook afwerking. De ruimte straalt luxe en rust uit dankzij de grote wand- en vloertegels en de strakke vormgeving. Verder beschikt de badkamer over een royale inloopdouche met glazen deur, een modern wastafelmeubel met brede spiegelkast en inbouwverlichting. Ook de separate toiletruimte is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd als de badkamer. De ruimte is afgewerkt met gedeeltelijke betegeling gecombineerd met behang, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Op de begane grond van het appartementencomplex treft u een eigen berging van circa 8 m². Ideaal voor het stallen van uw fiets of het opslaan van overige spullen. Aanvullend: - servicekosten: € 201,56 per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 50,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: november 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.