Dr. Colijnstraat 15-C3904 EL VeenendaalFranse Gat

Dit instapklare appartement voelt vanaf het eerste moment verzorgd en comfortabel aan. De moderne afwerking, rustige uitstraling en prettige maatvoering maken dit een woning waar u zonder grote aanpassingen kunt intrekken. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² en een praktische driekamerindeling biedt het appartement volop ruimte om fijn te wonen, met voldoende flexibiliteit voor werken aan huis of logeren. Het geheel maakt deel uit van een net en goed onderhouden complex, voorzien van een lift en een ruime eigen berging in de onderbouw. Ook aan buitenruimte is gedacht: het balkon vormt een waardevolle verlenging van het wooncomfort en biedt een fijne plek om even buiten te zitten. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving van het complex. Dit is een appartement dat rust en gemak uitstraalt, met een logische indeling en een afwerking die aansluit bij de woonwensen van nu. Een prettige woonplek voor wie comfortabel wil wonen in een overzichtelijke en verzorgde omgeving. De buurt De Dr. Colijnstraat ligt in een rustige en verzorgde woonomgeving in Veenendaal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, net als scholen en sportvoorzieningen. Ook groen is volop aanwezig in de directe omgeving, wat het prettig maakt om even een wandeling te maken of buiten te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het centrum van Veenendaal als het openbaar vervoer zijn eenvoudig te bereiken en ook de uitvalswegen richting de A12 liggen op korte afstand. Hierdoor woont u hier rustig, maar met een uitstekende verbinding naar omliggende plaatsen en steden. Via de verzorgde centrale entree betreedt u het complex. Hier vindt u de brievenbussen en het bellentableau, waarna u toegang heeft tot het trappenhuis en de lift. Alles oogt netjes en goed onderhouden, wat direct een verzorgde indruk geeft. Vanuit de centrale hal bereikt u tevens de bergingen in de onderbouw, waaronder de bij het appartement behorende privéberging. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Eenmaal in het appartement vallen direct de lichte afwerking en de rustige uitstraling op. De diepe hal is voorzien van de meterkast en verleend toegang tot alle leefvertrekken. Middels een stijlvolle stalen deur loopt u door naar de woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een open gevoel en een aangename sfeer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek, en een eettafel past met gemak in de ruime keuken, waardoor wonen en tafelen hier moeiteloos samengaan. De keuken is modern uitgevoerd met een recht keukenmeubel in een lichte kleurstelling. U beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, wat de leefruimte op een natuurlijke manier verlengt. De twee slaapkamers zijn rustig gelegen, licht en prettig van formaat. Beide kamers zijn verzorgd afgewerkt, en voorzien van hoge ramen en vaste kasten. De hoofdslaapkamer grenst tevens aan het balkon. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte regendouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl. Buitenruimte Het overdekte balkon is een fijne plek om even buiten te zijn. Er is voldoende ruimte voor een zitje, waardoor u hier kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of een rustig moment aan het einde van de dag. Dankzij de ligging en de hoogte ervaart u hier voldoende privacy. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, en aan de achterzijde van het complex heeft u een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden • Modern afgewerkt driekamerappartement • Woonoppervlakte: ca. 78 m² • Lift aanwezig in het complex • Ruim balkon met zitmogelijkheden • Energielabel A • Eigen berging in de onderbouw • Eigen parkeerplaats • Vloerverwarming aanwezig Dit appartement biedt een comfortabele en verzorgde woonomgeving waar u direct kunt intrekken. De combinatie van ruimte, licht en een moderne afwerking maakt dit een bijzonder prettige plek om thuis te komen. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met alles binnen handbereik? Dan nodigen wij u van harte uit om dit zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.