Jan Steenlaan 61-023904 XN VeenendaalFranse Gat

Twee balkons, een groene omgeving en alles dichtbij: ontdek jouw nieuwe thuis in Veenendaal-Zuid! Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee balkons en een centrale ligging? Aan de Jan Steenlaan 61-2 vind je dit verzorgde 3-KAMER APPARTEMENT op de bovenste woonlaag. Hier geniet je van een ruime woonkamer met veel daglicht, een extra eetkamer (ook te gebruiken als slaap- of werkkamer), een balkon aan zowel de voor- als achterzijde, een grote berging (12m2) én een fijne ligging met uitzicht op groen en speelveld. De omgeving biedt het beste van twee werelden: winkels, station en uitvalswegen dichtbij, maar ook natuurgebieden als het Prattenburgse bos en Kwintelooijen om de hoek. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van dit fijne appartement! Indeling De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau en een automatische deuropener. Het trappenhuis deel je met de bewoners van de 5 andere appartementen. Via het trappenhuis loop je naar de 3e (bovenste) woonlaag, waar wij nummer 61-2 te koop aanbieden. Je komt binnen in de entreehal; deze is voorzien van een meterkast en hiervandaan krijg je toegang tot de keuken, toiletruimte, woonkamer en de slaapkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met witte fronten en een RVS aanrechtblad met spoelbak. Ook vind je hier een praktische inbouwkast en de HR-cv-combi ketel (Nefit ProLine HRC 24/CW4 uit 2012). Vanuit de keuken krijg je toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. Dit ruime balkon heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is voorzien van een vaste kast. Hiervandaan heb je een leuk uitzicht op de groenstrook en een groot speelveld. Vanuit de keuken krijg je ook toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een douche met glazen scheidingsscherm, een radiator en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is betegeld met lichtgrijze wandtegels en taupekleurige vloertegeltjes. De toiletruimte is voorzien van een toilet, witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels. De slaapkamer is voorzien van een praktische studeer-/werkhoek (momenteel in gebruik als walk-in-closet) en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is gesitueerd op het noordoosten en biedt een mooi uitzicht op de voorgelegen groenstrook. De woonkamer is voorzien van een schouw en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Kenmerkend voor deze ruimte is de fijne lichtinval, die niet alleen te danken is aan het kamerbrede raam in de voorgevel. Want aangrenzend vind je de eetkamer, die met een kozijn met grote ruit en deur met glas in verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor is zowel de woon- als de eetkamer een heerlijk lichte ruimte, waar je heel wat gezellige uurtjes kunt doorbrengen met vrienden of familie of tot rust kunt komen na een drukke (werk)dag. De eetkamer heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde. Desgewenst zou je deze ruimte ook als slaap- of werkkamer kunnen gebruiken. Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en een gladde (sausbare) wandafwerking. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 64m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9m2 Externe bergruimte: ca. 10m2 Inhoud: ca. 205m3 Bouwjaar: ca. 1960 Servicekosten: € 107,29 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 22m2 Eetkamer: ca. 12m2 Keuken: ca. 5m2 Slaapkamer: ca. 14m2 Badkamer: ca. 3m2 Balkon I: ca. 7m2 Balkon II: ca. 3m2 Berging: ca. 12m2 Appartementencomplex Het gebouw is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau. In het souterrain is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging aanwezig. Omgeving Dit appartement ligt op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Enerzijds kun je de gezellige drukte opzoeken die het wijkwinkelcentrum aan het nabijgelegen Dr. Slotemaker de Bruïneplein te bieden heeft en anderzijds is de rust te vinden in het nabijgelegen Prattenburgse bos of natuurgebied Kwintelooijen. Ook het winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals station Veenendaal-Centrum en de snelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid en ook zijn er diverse kinderspeelgelegenheden gecreëerd.