Jasmijn 253904 LS VeenendaalGezonken Hoek

Licht, praktisch en rustig gelegen startersappartement met zonnig balkon! Dit leuke 2-KAMER APPARTEMENT is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Dankzij de gunstige hoekligging profiteer je hier van een extra zijraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging aan het einde van de galerij biedt daarnaast extra rust en privacy. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon op het zuidwesten; een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De slaapkamer heeft een praktisch formaat en de badkamer is compleet uitgevoerd. Met een energielabel C en een eigen cv-ketel (2020) is het geheel bovendien comfortabel en energiezuinig te noemen. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen afsluitbare berging en in de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Ook het centrum van Veenendaal en het NS-station zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A12, A30 en A15. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Op de begane grond vind je het brievenbussentableau en het trappenhuis, dat toegang geeft tot de appartementen op de 1e en 2e verdieping. Nummer 25 ligt op de 1e verdieping, aan het einde van de galerij. Dat betekent extra rust en privacy, zonder voorbijgangers langs je slaapkamerraam. Je komt het appartement binnen in de entreehal met meterkast en een cv-/bergkast met HR-cv-combiketel (Nefit Proline NxT HRC 24/CW4, 2020). Vanuit hier bereik je de slaapkamer, badkamer en de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is met circa 11 m² praktisch in te richten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is volledig betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling met antracietkleurige vloertegels en beschikt over een wastafel met planchet en spiegel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en een douchehoek die stijlvol is afgescheiden met een glazen deur in zwart frame. De woonkamer profiteert van de gunstige hoekligging dankzij het extra zijraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige vaste kast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuidwesten ligt; perfect om na een lange dag nog van de zon te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een lichte houtstructuur met een contrasterend antracietkleurig kunststof werkblad. De keuken is praktisch ingericht met een spoelbak, 3 boven- en 3 onderkasten en 2 lades. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 41m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7m2 Externe bergruimte: ca. 3m2 Inhoud woning: ca. 125m3 Bouwjaar: ca. 1982 Servicekosten: € 90,00 per maand Oppervlakten Woonkamer & keuken: ca. 20m2 Balkon: ca. 7m2 Slaapkamer I: ca. 11m2 Badkamer: ca. 4m2 Berging: ca. 3m2 Appartementencomplex Dit kleinschalige appartementencomplex is goed onderhouden (zo is in 2025 het buitenschilderwerk uitgevoerd) en onder andere voorzien van een brievenbussentableau en een gemeenschappelijke trapopgang naar de appartementen op de 1e en 2e verdieping. Op de begane grond beschikt ieder appartement over een eigen afsluitbare berging. Omgeving Dit leuke 2-kamer appartement ligt op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo fiets je binnen circa 10 minuten naar het centrum van Veenendaal, waar je terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: op loopafstand vind je onder andere een bakker, slager, cafetaria en een Jumbo-supermarkt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Station Veenendaal-Centrum is snel te bereiken en via de nabijgelegen Rondweg-Oost ben je met de auto in korte tijd op de A12, A30 en A15.