J.P.C. Leinweberstraat 4-013905 EJ Veenendaal't Hoorntje

Dit verzorgde 3-kamer appartement op de begane grond biedt een comfortabele woonplek met een zonnig balkon op het westen. Het maakt deel uit van een kleinschalig en overzichtelijk appartementencomplex, en beschikt over een eigen entree, een praktische berging en een parkeerplek in de overdekte parkeergarage. De ligging is bijzonder gunstig: in een boomrijke straat op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, supermarkten en overige voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn, lopend of op de fiets. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Wat deze straat écht uniek maakt? De prettige sociale sfeer. Buurtbewoners groeten elkaar nog. Een plek waar je met plezier thuiskomt, elke dag weer! Fietsen en overige spullen berg je netjes op in je eigen berging. Je auto parkeer je op je eigen plek in de parkeerkelder, en voor je bezoek zijn er voldoende gratis parkeerplekken in de directe omgeving. Kortom: een comfortabel appartement op de begane grond met alle voorzieningen in de buurt! Specificaties: * Bouwjaar: 2002 * Woonoppervlakte: ca. 61 m² * Energielabel B Deze woning heeft een eigen website, kijk voor alle informatie en de VvE stukken op jpcleinweberstraat4-01.nl Indeling Je betreedt het appartement via je eigen voordeur. Geen trappen, geen gedeeld portiek, gewoon je eigen entree. Je komt binnen in de ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de inpandige berging waar ook ruimte is voor de wasmachine en droger, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is een fijne verrassing; dankzij de grote ramen en de ligging op het westen geniet je hier van veel natuurlijk licht en prachtige avondzon. De ruimte is prettig ingedeeld en biedt genoeg plaats voor een gezellige zithoek. En met het balkon dat direct aan de woonkamer grenst, verleng je in de zomer je leefruimte naar buiten. De woonkamer gaat over in de nette open keuken. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte dankzij de grote hoeveelheid kasten. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten en voelt heerlijk licht aan. Hier past met gemak een tweepersoonsbed, een grote kast én dan houd je nog ruimte over. De tweede slaapkamer is kleiner, maar bijzonder veelzijdig. Perfect als kastenkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een douche, een wastafel en een meubel. Alles wat je nodig hebt om fris en fruitig de dag te beginnen of te eindigen. De ruimte is netjes, al kun je hier op termijn natuurlijk je eigen smaak op loslaten. Het balkon biedt een heerlijke buitenplek op het westen waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor een rustig kopje koffie of een gezellig moment in de buitenlucht. En is de zon te fel of wil je privacy, dan laat je de elektrische screen voor het balkon gewoon zakken. Goed om te weten • Privéparkeerplaats én berging in het souterrain; • Cv-ketel uit 2023(eigendom); • VvE-kosten: € 180,- per maand (stukken beschikbaar); • Aanvaarding in overleg. Op zoek naar een comfortabel appartement met alles bij de hand? Deze woning biedt het allemaal: ruimte, licht, gemak én een gunstige ligging. Kom je een kijkje nemen? Bel of mail ons voor een bezichtiging, we ontvangen je graag. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.