Nieuw

Kerkewijk 343901 EH VeenendaalStationswijk

Kaart
  • 90 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Monumentaal wonen op een geliefde locatie! Aan de statige Kerkewijk, één van de meest geliefde lanen van Veenendaal, staat deze monumentale stadsvilla uit 1941. Een pand met geschiedenis, karakter en uitstraling, dat met zorg en respect is getransformeerd tot een kleinschalig woonproject met vier appartementen. De architectuur ademt klasse: fraaie gevels, royale raampartijen en authentieke details herinneren aan het rijke verleden, terwijl het wooncomfort volledig van deze tijd is. De locatie is onovertroffen: op loopafstand van het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer, met groen en rust letterlijk om de hoek. Hier woon je stedelijk én comfortabel, in een pand dat direct indruk maakt. De appartementen worden zeer hoogwaardig opgeleverd, met onder andere: - vloerverwarming; - een nieuwe HR cv-combiketel (2026); - vernieuwde meterkast; - modern sanitair; - een stijlvolle visgraat PVC-vloer; - glad afgewerkte en gesausde wanden en plafonds; - eigen berging; - 2 parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein. De keuken wordt door koper zelf gekozen, zodat je het appartement volledig naar eigen smaak kunt afmaken. Twee appartementen zijn reeds verkocht; het volgende unieke appartement komt nu beschikbaar. Dit royale appartement van circa 90m2 beslaat de volledige eerste verdieping en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en karakter. De hoge plafonds en fraaie, karakteristieke raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken de monumentale uitstraling. De indeling is bijzonder comfortabel met een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en volop leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met uitzicht op de statige Kerkewijk. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een groot dakterras; een heerlijke privé-buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. Een zeldzame kans om monumentaal te wonen met zowel een balkon als een riant dakterras, midden in de stad! Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.433
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D. 8468
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.099x

Bekeken

12x

Bewaard

23-2-2026

Op Funda

Buurt

Stationswijk

Veenendaal
Inwoners
700
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.109

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.