Mr. Dr. Schokkingstraat 1173904 EZ VeenendaalFranse Gat

Er zijn maar weinig plekken waar u zo mooi woont als in dit royale, fantastisch licht 3-kamer appartement met een royaal balkon! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementengebouw "Thorbecke Staete". Een gebouw dat allure uitstraalt en veel comfort en luxe te bieden heeft. Zo is er een fraaie binnentuin aanwezig en in het souterrain zijn de eigen garagebox en fietsenberging ondergebracht. Uw auto kunt u parkeren in de garagebox of op uw eigen parkeerplaats in de binnentuin. Dit ruime appartement ligt prachtig aan de bosrand van de Utrechtse Heuvelrug. In slechts 5 minuten wandelt u de natuur in voor een frisse boswandeling. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan het Slotemaker de Bruïneplein, terwijl het centrum van Veenendaal snel te bereiken is met de auto of fiets. Ook voorzieningen zoals NS-stations, zwembad De Vallei en diverse zorginstellingen bevinden zich in de nabije omgeving. Specificaties: • Bouwjaar: 2002 • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Energielabel: A • Berging, garage en (tegen meerprijs) een parkeerplek! Meer weten? Bezoek de woningwebsite: mrdrschokkingstraat117.nl Indeling Door de zeer verzorgde afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, video-intercomsysteem en liftinstallatie komt u het gebouw binnen. Eenmaal op de tweede verdieping bereikt u de ingang van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, een tweetal slaapkamers, de inpandige berging en de royale woonkamer met open keuken. Woonkamer De ruime woonkamer is een echte eyecatcher. Bij het betreden van de woonkamer valt onmiddellijk het uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug op. De woonkamer biedt tal van indelingsmogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Keuken De open keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, een afzuigkap en een Quooker. Hier maakt u met plezier de maaltijden klaar. Balkon Het appartement beschikt over een ruim balkon, waar u kunt genieten van de zon. Het balkon is overdekt, zodat u hier ook bij minder weer comfortabel kunt zitten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en groen uitzicht, waardoor het een fijne plek is om tot rust te komen. Net als vanuit de woonkamer heeft u hier ook een prachtig uitzicht richting de Heuvelrug. Slaapkamers: De beide slaapkamers van dit appartement zijn van goed formaat (ca. 19,1 en 14,5 m²). Eén van de kamers heeft ook toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn helemaal naar eigen behoefte in te richten, wellicht maakt u van één van de kamers een hobby- of werkkamer? Mogelijkheden genoeg! Sanitair: Er is een separate toiletruimte bereikbaar vanuit de hal. Deze toiletruimte is geheel betegeld, neutraal van kleur en uitgerust met een fonteintje. De badkamer is ruim opgezet (ca. 9 m²) en helemaal compleet met een royale douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Inpandige berging: De separate berging biedt plaats voor extra bergruimte, de wasmachine, droger en cv-installatie (Intergas, 2015). Parkeren/ bergruimte: In het souterrain van het gebouw vindt u uw een eigen (fietsen-)berging (ca. 6,5 m²) en eigen garagebox met elektrische kanteldeur (ca. 18 m²). Voor slechts € 15.000,- extra beschikt u ook over een eigen parkeerplek op het binnenterrein. Goed om te weten: • Actieve VvE met goede onderlinge contacten. • Servicekosten: € 196,76 per maand (woning) € 6,94 per maand (garage) € 2,31 per maand (parkeerplaats) • Oplevering in overleg. Bent u net zo enthousiast als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De makelaar leidt u graag rond! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.