Pollux 3513902 TL VeenendaalDragonder Zuid

Kopers opgelet! Dit goed verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieping van Pollux 351 biedt een aangename woonervaring voor zowel starters als senioren. Met ca. 88 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een complete keuken, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Pollux 351 ligt in de rustige, groene en veelzijdige wijk Dragonder-Zuid waar jong en oud prettig samenleven. Hier woont u rustig, maar toch dicht bij het centrum van Veenendaal met winkels, horeca, zorgvoorzieningen en het stadspark op loop- of fietsafstand. Sportclubs, scholen en supermarkten zijn eveneens dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de A12 richting Utrecht en Arnhem is snel bereikbaar en zowel station Veenendaal-Centrum als station De Klomp liggen op korte afstand. Deze woning heeft een eigen website. Kijk op pollux351.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1975 • Woonoppervlakte: ca. 88 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de gezamenlijke, afgesloten entree op de begane grond met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u de woning. De algemene ruimtes zijn verzorgd en geven een prettig welkom. Het appartement Op de derde verdieping komt u binnen in de (voor)hal met meterruimte en bergkast en bereikt u daaropvolgend de ruime centrale hal die toegang biedt tot meeste vertrekken. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen. U geniet hier van een fraai uitzicht op het groen en heeft genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u direct het balkon. De keuken in hoekopstelling is praktisch én compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en handige apothekerskast die volop opbergruimte biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide ruim opgezet zijn. De kamer aan de achterzijde van de woning heeft bovendien directe toegang tot het balkon, waardoor u vanuit uw slaapkamer van de buitenlucht kunt genieten. Mocht u extra ruimte nodig hebben voor werk of hobby's, dan kan één van de slaapkamers hier perfect voor worden ingericht. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een ligbad met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Het toilet is separaat van de badkamer – praktisch en comfortabel in gebruik. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt en passen goed bij het geheel van de woning. Op het zonnige zuiden gelegen is het balkon die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als een slaapkamer. Hier geniet u volop van de zon en het vrije uitzicht. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Voor het complex zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Verwarming en warm water zijn centraal geregeld; • Actieve en gezonde VvE; • Servicekosten € 209 + € 70 voorschot (inclusief stookkosten), • Aanvaarding in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden? We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken en ervaar zelf de prettige sfeer van Pollux 351 te Veenendaal. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.