Prins Willem-Alexanderpark 5173905 CR VeenendaalMolenbrug

Zoek jij een sfeervol en instapklaar 4-kamerappartement op fietsafstand van het centrum van Veenendaal? Zijn jouw wensen 3 slaapkamers, een riante woon-/eetkamer, een moderne keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten? Wil jij graag wonen in een appartement fantastisch en vrij uitzicht over Veenendaal West? Stop dan met zoeken, want dan is Prins Willem-Alexanderpark 517 wellicht jouw appartement! Belangrijkste kenmerken: - Drie slaapkamers - Ruime woon-/eetkamer met open keuken - Sfeervol en netjes afgewerkt - Eigen berging en voldoende parkeergelegenheid - JUMBO supermarkt op loopafstand, het centrum op fietsafstand Prins Willem-Alexanderpark 517 is een in 1968 gebouwd appartementencomplex. Het betreft een 4-kamerappartement met eigen inpandige berging, gemeenschappelijk fietsenstalling en ruim voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is zeer populair door zijn formaat en centrale ligging. Zo ben je binnen enkele minuten fietsen in bruisend Veenendaal Centrum met al haar winkels en horeca, bevindt zich om de hoek de Zandstraat met allemaal horeca, winkeltjes, sportvoorzieningen en plaatselijk ambacht en ben je via de Rondweg West binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht of Arnhem. Voor alle dagelijkse boodschappen bevindt zich op loopafstand een JUMBO supermarkt en zijn met Healthclub, La Vita en het Zwembad ook verschillende sportfaciliteiten in de buurt! EEN RONDLEIDING VOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je dit leuke appartement graag van binnen zien! Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk! Begane grond: Via de entree kom je bij de beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbussen en de liftinstallatie. Daarnaast bevinden zich op de begane grond de gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement: Bij binnenkomst via de entree kom je in een ruime hal met garderobe. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, die toegang biedt tot het zonnige balkon. De woonkamer heeft een Z-vormige indeling en beschikt over een aparte eetkamer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de halfopen keuken. De half open keuken is uitgerust met een inbouwkeuken en voorzien van diverse apparatuur, zoals een gasfornuis, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via een hal bereik je de eerste slaapkamer, grenzend aan de eetkamer, die momenteel dienstdoet als wasruimte. Verderop in de hal bevinden zich de badkamer en het toilet, die eenvoudig zijn uitgevoerd. Aan het einde van de hal vind je de tweede en derde slaapkamer. De tweede slaapkamer is ruim en wordt momenteel gebruikt als werkkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer is de ouderslaapkamer, die net als de andere slaapkamers ruim en licht is. Deze kamer biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon. Dit zonnige balkon van 11,9 m² biedt een prachtig uitzicht. Balkon: Gelegen aan de achterzijde van het appartement, met mooi uitzicht de gemeenschappelijk tuin, het voorgelegen groen, de voetbalvelden van DOVO en GVVV en Veenendaal West, bevindt zich het ruimte balkon. Een heerlijke plek om te genieten van de vele zonuren. Bijzonderheden: Verwarming: blokverwarming Warmwater: boiler (huur) Isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar: 1968 Balkonligging: zuidwest Aanvaarding: In overleg, voorkeur verkoper is 1 juli 2025 Extra's: - Ruim appartement; - Drie slaapkamers; - Energielabel C; - Parkeren op de openbare parkeerplaatsen; - Woning beschikt over eigen inpandige bering; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Maandelijkse bijdrage V.v.E. bedraagt: € 236,36, exclusief voorschot stookkosten. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.