Prins Willem-Alexanderpark 5473905 CS VeenendaalMolenbrug

Royaal 4-kamerappartement op de 7e verdieping met zonnig balkon en vrij uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug Op de 7e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime 4-kamerappartement van circa 97 m² met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een prachtig vrij uitzicht over de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Het appartement beschikt over een eigen berging én een gezamenlijke fietsenberging. Een comfortabele woning op een centrale locatie in Veenendaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging De centrale ligging maakt het bijzonder prettig wonen. Op korte afstand vind je diverse supermarkten, sportaccommodaties en een zwembad. Ook het gezellige winkelcentrum en NS-station Veenendaal Centrum zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting de A12, A30 en A15 op korte afstand, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting onder andere Utrecht, Arnhem en de Randstad. Prins Willem-Alexanderpark 547 is een royaal en licht 4-kamerappartement op een centrale locatie in Veenendaal. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een zonnig balkon met prachtig vrij uitzicht biedt deze woning volop comfort en leefruimte. De ligging op de 7e verdieping zorgt voor privacy, rust en een weids uitzicht over het groen. Een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die ruim en centraal willen wonen. Pluspunten - Royaal 4-kamerappartement (circa 97 m²) - Gelegen op de 7e verdieping - Zonnig balkon van circa 12 m² op het zuidwesten - Prachtig vrij uitzicht richting de Utrechtse Heuvelrug - Drie slaapkamers - Moderne keuken (2014) - Eigen berging én gezamenlijke fietsenberging - Volledig voorzien van dubbel glas - Gezonde en actieve VvE Indeling Appartement Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de hoge ligging geniet je hier van veel natuurlijk licht en een weids uitzicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van circa 8 m². De keukenopstelling is geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast (vernieuwd in 2020). Een praktische en moderne ruimte met voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is circa 12 m² groot. Daarnaast zijn er nog twee kamers van circa 7 m² en 6 m², ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer (circa 12 jaar oud) is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een aparte berging in het appartement met aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Het balkon van circa 12 m² is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een borrel of om simpelweg te ontspannen met uitzicht over het groen richting de Utrechtse Heuvelrug. Door de gunstige ligging profiteert de woning van veel lichtinval, wat zorgt voor een warme en prettige woonbeleving. Berging en complex Het appartement beschikt over een privéberging én een gezamenlijke fietsenberging. Het complex heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Bijzonderheden - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte circa 97 m² - Energielabel C - Blokverwarming - Volledig voorzien van dubbel glas - Balkon op het zuidwesten (circa 12 m²) - Servicekosten € 241,00 per maand - Voorschot stookkosten € 76,- per maand - Gelegen op de 7e woonlaag Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.