Scheepjeshof 833901 CR VeenendaalKoopcentrum

Instapklaar en heerlijk licht wonen met zonnig balkon op het zuiden! Welkom in dit modern afgewerkte 3-KAMER APPARTEMENT met eigen berging en een zonnig balkon op het zuiden, gelegen aan de rand van het winkelhart van Veenendaal. Dit appartement is in 2020 nagenoeg geheel vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer, toiletruimte en HR-cv-combi ketel en is volledig strak afgewerkt met gestuukte wanden en een drempelloos doorgelegde laminaatvloer. Met een royale woonkamer van 35m2, twee ruime slaapkamers en een balkon van 10m2 geniet u hier van comfortabel en zorgeloos wonen. De ligging boven winkelcentrum De Scheepjeshof betekent dat winkels, horeca, theater en dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een modern, licht en praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie; ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de locatie van Scheepjeshof 83. Indeling Het appartement is bereikbaar via een zeer representatieve en beveiligde hoofdentree aan de Zandstraat, direct bij zowel de zij- als hoofdingang van winkelcentrum De Scheepjeshof. Hier vindt u het brievenbussentableau, de videofooninstallatie, lift en het trappenhuis. Per lift of trap bereikt u de derde verdieping, waar nummer 83 is gelegen. Achter de voordeur komt u in een opvallend ruime entreehal met meterkast en videofoon. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne L-opstelling. De combinatie van witte fronten en een antracietkleurig werkblad zorgt voor een tijdloze uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een RVS recirculatiekap. Aansluitend bevindt zich de praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Hier zijn tevens de HR-cv-combiketel (Remeha Avanta 28c, 2020) en de mechanische ventilatie-unit opgesteld. De twee slaapkamers zijn met circa 15 en 11m2 royaal van formaat en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer heeft ruimte voor een grote kastenwand. In 2020 zijn ook de badkamer en toiletruimte fraai vernieuwd. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer beschikt over een breed houtlook wastafelmeubel met verlichte spiegel, handdoekenradiator en een comfortabele inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche. Beide ruimtes zijn smaakvol afgewerkt met taupekleurige tegels, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Met een oppervlakte van circa 35m2 is deze heerlijk ruim en dankzij de gunstige ligging op het zuiden bijzonder licht. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon van circa 10m2, eveneens op het zuiden gelegen. Hier geniet u van een levendig uitzicht over de Zandstraat en is er altijd iets te zien. Zowel in de woonkamer als op het balkon is zonwering aanwezig, zodat u eenvoudig een fijne balans tussen zon en schaduw creëert. Afwerking Het gehele appartement is strak afgewerkt met gestuukte en gesausde wanden en een fraaie laminaatvloer die drempelloos in alle ruimtes is doorgelegd. Hierdoor ontstaat een rustige, verzorgde en instapklare basis. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 88m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2 Externe bergruimte: ca. 3m2 Inhoud: ca. 290m3 Bouwjaar: ca. 1990 Servicekosten (incl. waterverbruik): € 205,27per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 35m2 Balkon: ca. 10m2 Keuken: ca. 8m2 Slaapkamer I: ca. 15m2 Slaapkamer II: ca. 11m2 Badkamer: ca. 4m2 Inpandige berging: ca. 2m2 Berging: ca. 3m2 Parkeren De toekomstige bewoner van dit appartement heeft de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage voor circa € 105,50 (incl. BTW) per maand. Appartementencomplex Het goed onderhouden appartementencomplex Scheepjeshof heeft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Vanuit de gemeenschappelijke entreehal heeft u toegang tot de individuele bergingen. Omgeving Het winkelgebied van Veenendaal ligt tussen enerzijds het overdekte winkelcentrum De Scheepjeshof en anderzijds het overdekte winkelcentrum Passage-Corridor. Als bewoner van dit mooie appartement woont u dus letterlijk aan de rand van dit gezellige winkelgebied. Voor uw dagelijkse boodschappen, een middag winkelen of een avond uit loopt u zó de deur uit. Restaurants, cafés, het theater en diverse horecagelegenheden bevinden zich op steenworp afstand. Ook ontspanning en sport zijn dichtbij: de bibliotheek, sportschool en zelfs het stadsstrand liggen praktisch om de hoek. Daarnaast zijn zorgvoorzieningen zoals huisarts, tandarts, apotheek en fysiotherapeut eenvoudig te voet bereikbaar; comfortabel en toekomstbestendig wonen dus. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar en bieden goede treinverbindingen. Met de auto bent u bovendien in korte tijd op de A12, A30 en A15, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort vlot te bereiken zijn.