Schrijverspark 131-023901 PG VeenendaalSchrijverswijk

Licht en gezellig wonen op een centrale plek in Veenendaal! Op de derde woonlaag van een keurig appartementencomplex tref je dit lichte 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met zonnig balkon én een ruime eigen berging. Binnen vind je een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een keuken met toegang tot de badkamer. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel C, waardoor je een solide basis hebt die je geheel naar eigen smaak kunt afwerken. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig en rondom het complex zijn voldoende parkeermogelijkheden. De ligging is bijzonder gunstig: rustig en groen, maar tóch op loopafstand van het levendige centrum met winkels, horeca, sportfaciliteiten en het stadspark. Ook het station en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van dit appartement! Indeling De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau en via het trappenhuis loop je naar de 3e woonlaag, waar wij nummer 131-II te koop aanbieden. Via het overdekte portaal bij de voordeur kom je binnen in de entreehal; deze is voorzien van een intercom en meter-/bergkast en hiervandaan krijg je toegang tot de keuken, de toiletruimte, de 2 slaapkamers en de woonkamer. De keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met roomwitte fronten en een antracietkleurig gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een oven, gaskookplaat, afzuigkap, carrouselkast, spoelbak en een aansluiting voor de wasmachine. In een van de bovenkastjes is de HR-cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2014) netjes weggewerkt. Via een harmonicadeur krijg je vanuit de keuken toegang tot de badkamer; deze is voorzien van een wastafel, een douchehoek en een granitovloer. De toiletruimte is voorzien van een toilet, antracietkleurige mozaïektegeltjes op de vloer en een sausbare structuurwandafwerking. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en is voorzien van een deur naar het balkon. De andere slaapkamer ligt aan de galerijzijde; voorheen waren dit 2 afzonderlijke kamers, nu staan ze met elkaar in verbinding door middel van een toog. De woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam en de situering op het zuidoosten en is voorzien van een deur naar het balkon. Het balkon is een heerlijk plekje om van het zonnetje én het uitzicht te genieten, want door het voorgelegen plantsoentje met speelveld kijk je leuk en vrij van je af. Afwerking: Het appartement is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen; uitsluitend het raamkozijn in de slaapkamer, beide balkondeuren en de voordeur zijn van hout. In de woonkamer en hal ligt een laminaatvloer en in de slaapkamers ligt tapijt. De wanden in de woonkamer, hal en in de slaapkamer aan de galerijzijde zijn afgewerkt met spachtelputz. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 61m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4m2 Externe bergruimte: ca. 11m2 Inhoud woning: ca. 202m3 Bouwjaar: ca. 1963 Servicekosten: € 140,00 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 21m2 Keuken: ca. 6m2 Badkamer: ca. 2m2 Slaapkamer I: ca. 11m2 Slaapkamer II: ca. 11m2 Balkon: ca. 4m2 Appartementencomplex Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten hoofdentree met bel-/ brievenbussentableau en in de onderbouw bevindt zich voor ieder appartement een afzonderlijke berging. In de directe omgeving van het gebouw zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. Om parkeeroverlast van bezoekers van het winkelcentrum te voorkomen, is er een parkeervergunning nodig. De 1e bewonersvergunning kost € 50,78 per jaar. Een 2e bewonersvergunning kost € 110,93 per jaar (bron: Gemeente Veenendaal). Omgeving Het appartement ligt in een groene omgeving, maar toch op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart ophalen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt niet alleen ruimte voor sportiviteit, maar ook voor ontspanning. Centraal kunnen we de ligging ook zeker noemen: treinstation Veenendaal-Centrum ligt op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn ook de autosnelwegen A12/A30 en A15 snel bereikbaar!