Schrijverspark 393901 PB VeenendaalSchrijverswijk

Dit ruime 3-KAMERAPPARTEMENT in het gebouw Rozenburgh ligt op een prachtige, centrale locatie aan de rand van het Veenendaalse centrum. Een ideale plek met alle voorzieningen van de levendige binnenstad om de hoek. Het appartement biedt een lichte, royale woonkamer, een gesloten keuken, twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De fijne loggia, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Recent is de voor- en zijgevel van het gebouw gerenoveerd, waardoor het een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen die perfect aansluit bij de nieuwbouwwoningen aan de overkant. Bovendien is het pand voorzien van nieuwe isolatie voor extra wooncomfort. Bouwjaar: 1965. Woonoppervlakte: 84 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: via een tiental overdekte traptreden aan de voorzijde van het gebouw komen we bij de in 2015 vernieuwde ingang. Deze biedt eerst toegang tot een hal met het video-intercomsysteem en de brievenbussen en vervolgens, middels een beveiligde deur, tot de centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de liftinstallatie. Bent u slecht ter been, dan kunt u via een deur aan de zijkant van het gebouw gelijkvloers de lift bereiken. Het te koop aangeboden appartement ligt op de tweede verdieping. Tweede verdieping: via de overdekte en gestoffeerde galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (6 groepen) is ondergebracht. Vervolgens komen we in de tussenhal, vanwaar u toegang krijgt tot alle overige vertrekken. De woonkamer heeft een mooie afmeting van 29 m² en heeft dankzij de kamerbrede raampartij en de gunstige ligging op het zuiden gegarandeerd veel lichtinval. Naast de woonkamer bevindt zich een loggia van ca. 7.3 m² welke eveneens op het zuiden is gelegen. Deze ruimte kan afgesloten worden door middel van schuiframen waardoor u ook bij slecht weer en in koude wintermaanden hier volop gebruik van kunt maken. Ook is de loggia, net als de woonkamer, voorzien van screens. De woonkamer en de slaapkamers zijn allen afgewerkt met tapijt (2019) en de wanden zijn gesausd/gespoten. Aan de galerijzijde van het appartement is de dichte keukenruimte gelegen. Deze ruimte van 6.1 m² is voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling die is afgewerkt met geschilderde witte fronten en een composieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap en een dubbele spoelbak. Tegenover deze rechte opstelling zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht en ook is hier plek voor het plaatsen van een losse koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 14.5 en 10.4 m². De hoofdslaapkamer is gelegen een de voorzijde en beschikt over een schuifpui met toegang naar de voornoemde loggia. De badkamer (3.3 m²) is volledig betegeld met witte wand- en vloertegels. In de badkamer is een douchecabine en een wastafelmeubel ondergebracht. De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging 6.7 m² welke is voorzien van elektra. Voor het gebouw ligt nog een parkeerterrein speciaal voor de bewoners van dit complex. Hier kunt u parkeren met een parkeervergunning. Aanvullend: - bewoners in de leeftijdscategorie tussen 45 en 75 jaar zijn hier van harte welkom; - servicekosten: € 212,43 per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.