Snipstraat 1343903 AM VeenendaalHet Ambacht

Een stijlvolle parel midden in Veenendaal! Dit schitterende 3-kamerappartement biedt luxe, comfort en modern woonplezier op de 4e verdieping van een fraai appartementencomplex. Met een royale woonkamer van maar liefst 42 m², een hoogwaardige open keuken, twee lichte slaapkamers en een modern ingerichte badkamer, laat deze woning niets te wensen over. Het ruime balkon op het westen, voorzien van een glazen balustrade, trakteert je op een prachtig uitzicht met middag- én avondzon. Gecombineerd met energielabel A++ en vloerverwarming in het hele appartement, woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam! Dit appartement ligt op een geweldige locatie: op steenworp afstand van treinstation Veenendaal Centrum en op slechts 500 meter van het hart van het centrum. Hier vind je tal van winkels, gezellige eetgelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Sportliefhebbers kunnen terecht op de nabij gelegen sportvelden, terwijl natuurliefhebbers binnen no-time in het Prattenburgse bos wandelen. De A12 zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Nederland. Neem snel een kijkje op snipstraat134veenendaal.nl en ontdek alles over deze bijzondere woning. Specificaties • Bouwjaar: 2023 • Woonoppervlakte: ca. 88 m² • Energielabel: A++ Indeling Entree Het appartementencomplex beschikt over een gesloten entree met video-intercomsysteem, postvakken, een trapopgang en een lift. In de onderbouw vind je de overdekte fietsenstalling en een parkeergarage, waar je je auto eenvoudig kunt parkeren. Het appartement Bij binnenkomst in dit appartement stap je in een ruime en stijlvolle hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De fraaie pvc-vloer weerspiegelt direct de hoogwaardige afwerking van het hele appartement. Naast de garderobe vind je in de hal de toiletruimte, meterkast en een praktische inbouwkast, waardoor je eenvoudig extra opbergruimte creëert. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte. De grote kamerbrede raampartij zorgt voor een prachtige inval van daglicht en biedt toegang tot het balkon. De visgraat pvc-vloer zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Hier geniet je van volop comfort en heb je meer dan genoeg ruimte om een gezellige zithoek en een royale eethoek te creëren. De moderne open hoekkeuken is een droom voor kookliefhebbers. Deze luxe keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van ATAG, zoals een vaatwasser, combi-oven, ruime koelkast en een vriezer. Daarnaast biedt de Quooker extra gemak en zorgt de kookplaat met geïntegreerde afzuiging voor een strak en praktisch design. Het granieten werkblad geeft je alle ruimte om uitgebreid te koken, terwijl de slimme indeling met klepkasten en uittreklades ervoor zorgt dat alles netjes opgeruimd blijft. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen sfeer en mogelijkheden. De grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of als logeerkamer. Dankzij de praktische indeling zijn beide kamers eenvoudig naar wens in te richten. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een ruime inloop-regendouche, dubbele wastafels met bijpassende meubelen en twee spiegels met verlichting. Een praktische badkamerkast biedt extra opbergruimte voor al je toiletartikelen. De designradiator voegt niet alleen comfort toe, maar maakt de badkamer ook compleet. De berging in het appartement is verrassend ruim en praktisch ingericht. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze netjes uit het zicht blijven. Daarnaast is er voldoende plek om huishoudelijke spullen, schoonmaakartikelen of andere benodigdheden op te bergen. Een slimme oplossing voor een opgeruimd huis! Buitenruimte Het balkon van ca. 9 m² is gelegen op het westen en biedt een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. Dankzij de glazen balustrade en het afdak voelt het balkon zowel ruimtelijk als beschut aan. Het appartement is uitgerust met screens als buitenzonwering, wat zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur op zonnige dagen. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel A++ afgegeven; • Gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Volledig geïsoleerd met HR++-glas; • Voorzien van een WTW-systeem (Itho Daalderop HRU ECO300 R); • Verwarming en warm water via stadsverwarming van Warmtebedrijf Veenendaal; • De maandelijkse bijdrage aan de VvE is €136,04; • Aanvaarding in overleg. Kortom: een modern en duurzaam 3-kamerappartement met luxe afwerking, een balkon op het westen en een toplocatie in Veenendaal. Ideaal voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Ben je net zo enthousiast als wij over deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.