Snipstraat 1403903 AM VeenendaalHet Ambacht

Maak kennis met dit ruime en energiezuinige 3-KAMERAPPARTEMENT, gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie. Door de hoekligging beschikt het appartement over zijramen die veel lichtinval bieden. Het appartement is fraai afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken met een moderne opstelling, twee slaapkamers, een fraaie volledig betegelde badkamer en een handige berging. De ligging is perfect, met het centrum van Veenendaal, het NS-station Veenendaal-Centrum en het natuurgebied 'Kwintelooijen' allemaal op korte afstand. Zou dit appartement uw nieuwe (t)huis kunnen zijn? Bouwjaar: 2022. Woonoppervlakte: 98 m². Energielabel: A+. Indeling: Begane grond: via de hoofdingang welke afgesloten is met een video-intercomsysteem komen we binnen in de centrale hal. Hier zijn de lift en het trappenhuis ondergebracht. Vierde verdieping: vanaf de galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. We betreden het appartement en komen binnen in de ontvangsthal, waarvandaan u toegang krijgt tot alle vertrekken. De woonkamer en de open keuken, samen circa 50 m², bevinden zich aan de rechterzijde van het appartement. Omdat het appartement op de hoek is gelegen, beschikt het over zijramen, wat zorgt voor veel daglicht. De woonkamer is fraai gesitueerd bij de raampartijen en door de zijramen heeft u een mooi en weids uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug. In de keuken staat een strakke rechte opstelling, die is afgewerkt met moderne, greeploze fronten in een 'warme' taupegrijze kleur, en een prachtig keramisch aanrechtblad van Jetstone in een betonlook. De jonge keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van een ingebouwde koffieautomaat en een Quooker. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon van 7.5 m², gunstig gelegen op het zuidoosten. Vanaf dit balkon geniet u van hetzelfde uitzicht als vanuit de woonkamer, namelijk op de Utrechtse Heuvelrug. Terug in de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, van respectievelijk 12.8 m² en 7.5 m². De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren, en één wand is bekleed met chique behang in een luxe design. De badkamer (5.6 m²) is inpandig gelegen en volledig betegeld met hoogglans witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels. Eén wand in de badkamer is uniek afgewerkt met kleine vierkante tegeltjes in warme beige tinten, wat een verfijnde en mooie toevoeging vormt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen deur, een designradiator, een hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een bijpassende kolomkast. Het wastafelmeubel heeft een stoere betonlook, en boven het meubel hangt een spiegel met ingebouwde verlichting. De naastgelegen, separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. Ten slotte krijgen we vanuit de hal nog toegang tot een vaste kast met daarin de centrale voorzieningen en praktische bergruimte van 7 m² met o.a. de witgoedaansluitingen. Het gehele appartement is afgewerkt met dezelfde lichte pvc-vloer en de wanden en plafonds zijn strak gestuct. Bovendien wordt het appartement verwarmd door middel van comfortabele vloerverwarming. Deze vloerverwarming wordt geregeld via een duurzaam warmtenet. Ook is het appartement voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem en zijn erin de woonkamer en de hal airco's geplaatst. Verder zijn alle raampartijen voorzien van elektrische screens, waardoor er een aangenaam klimaat in het appartement aanwezig is. Het appartement heeft twee plaatsen in de fietsenstalling/berging en er is daarnaast voldoende parkeerruimte aanwezig om zowel overdekt te parkeren, als in de nabije omgeving. Aanvullend: - servicekosten: € 148,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: begin juni '25.